¿Se puede pagar la hipoteca entre bancos?
Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transfiere los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.
Reembolso anticipado
Porque los prestamistas hipotecarios que necesitan reembolsar anticipadamente deben revisar cuidadosamente la solicitud de reembolso anticipado y luego revisarla, y la solicitud también lleva una cierta cantidad de tiempo. Si el prestamista quiere pagar el préstamo anticipadamente, normalmente debe conservar su documento de identidad y el contrato de préstamo y entregárselos al banco después de realizar una llamada telefónica o una solicitud por escrito. Como fideicomisario, debe conservar el certificado de bienes raíces, liquidar los otros certificados de deuda confirmados y pignorados en el banco y acudir personalmente al comité de construcción del distrito para comprender la situación del compromiso. Lo que pasa desapercibido es si los comensales no cuentan con nudos desechables. La póliza y la factura originales se pueden solicitar llamando a la empresa de seguridad correspondiente. Si se trata de un negocio de rehipoteca entre el depositante y el propietario, lo mejor es buscar una agencia de servicios de garantía amateur para realizar la certificación notarial para evitar la situación en la que el depositante no compra o el propietario paga el préstamo antes de tiempo después del proceso de revisión del depositante.
En primer lugar, no olvides cancelar el préstamo antes de tiempo.
Cuando el prestamista solicita un préstamo, el banco se encargará de la liberación de la prenda. Por ejemplo, si se requieren procedimientos de pago anticipado, Hefei Small Loan Bank generalmente exige que el prestamista presente una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación antes de que el banco reciba el préstamo. Si es un prestatario que ha liquidado el saldo total, Hefei Micro Loan establecerá el límite restante del préstamo después del banco, lo que permitirá al prestamista utilizar el dinero restante para pagar el préstamo por adelantado.
En segundo lugar, el compromiso no se puede ignorar.
El propietario corre peligro de que el precio baje después de utilizar el pago inicial para liquidar el saldo. Después de que el prestatario liquide todo el saldo por adelantado, el banco emitirá un formulario de confirmación de liquidación. El prestamista hará planes después de preparar una copia del formulario de confirmación de liquidación del préstamo emitido por el banco y el sistema original de cada banco.
En tercer lugar, el reembolso anticipado requiere preparación.
En la actualidad, algunos bancos liberan la prenda por su cuenta. Una vez liberada la prenda, el prestamista debe ir al banco para obtener una copia del libro de cuentas. Habrá cambios. El banco estipula que el reembolso anticipado del préstamo debe ser múltiplo de 65.438+0.000. Algunos bancos también deben cargar una determinada cantidad de pagos pendientes, etc. Si el depositante liquida el préstamo, no debe olvidar prometer una determinada cantidad del préstamo y no puede solicitar la rendición.