El impuesto sobre bienes inmuebles ha sido reformado varias veces
El impuesto sobre bienes inmuebles ha sido reformado una vez y fue adoptado en la 31.ª reunión del Comité Permanente del 13.º Congreso Nacional del Pueblo el 23 de octubre), con el fin de promover activa y constantemente la legislación sobre impuestos sobre bienes inmuebles y reformar y orientar el consumo racional de la vivienda y la conservación y el uso intensivo de los recursos de la tierra para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. La 31ª reunión del Comité Permanente de la XIII Asamblea Popular Nacional decidió autorizar al Estado. El Consejo llevará a cabo proyectos piloto para la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles en algunas áreas.
¿Cuáles son las condiciones para la reducción y exención del impuesto a la propiedad?
Los terrenos en las siguientes situaciones pueden estar exentos del impuesto a la propiedad:
(1) Para auto- uso por agencias estatales, organizaciones populares y el territorio militar;
(2) Terreno para uso propio de unidades con fondos de proyecto asignados por el departamento financiero estatal;
(3) Terrenos para uso propio de templos, parques, lugares escénicos y sitios históricos;
(4) Terrenos públicos como calles municipales, plazas y cinturones verdes;
(5) Producción tierras utilizadas directamente para agricultura, silvicultura, ganadería y pesca;
(6) Las tierras que hayan sido aprobadas para recuperación y remediación y las tierras abandonadas transformadas estarán exentas del pago del impuesto sobre el uso de la tierra durante cinco a diez años. a partir del mes de uso;
(7) Las exenciones fiscales están estipuladas por separado por el Ministerio de Finanzas. Tierras para energía, transporte, instalaciones de conservación de agua y otros usos.
Salvo lo establecido en el artículo 6 de este Reglamento, si un contribuyente realmente tiene dificultades para pagar el impuesto sobre el uso del suelo y necesita ser exento o eximido de manera periódica, deberá ser revisado por las autoridades fiscales de la provincia. , región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central y luego reportado a la Oficina Estatal de Impuestos para su aprobación.
Las casas de nueva construcción construidas o compradas por unidades contribuyentes (excluidas las casas construidas ilegalmente) estarán exentas del pago del impuesto sobre la propiedad durante tres años a partir del mes siguiente a su finalización o compra. Esta disposición no se aplica a casas de nueva construcción o compradas por particulares. El impuesto sobre bienes inmuebles utilizado por unidades exentas de impuestos para producción, negocios, arrendamiento, arrendamiento y préstamos a empresas estará sujeto al impuesto sobre bienes inmuebles de conformidad con las reglamentaciones. Los bienes inmuebles utilizados por la unidad contribuyente y la unidad exenta *** se dividirán según las partes utilizadas por cada una, y el impuesto predial se pagará o eximirá respectivamente.
¿Cuál es el alcance de las exenciones del impuesto sobre bienes inmuebles?
1. Las propiedades para uso propio de escuelas, hospitales, residencias de ancianos, guarderías y jardines de infancia afiliados a empresas y autoridades comerciales. serán asignados por el departamento financiero nacional. Los bienes inmuebles utilizados por la unidad financiada para su propio uso están exentos del impuesto sobre bienes inmuebles si no está claro de los bienes inmuebles de la empresa o del departamento competente de la empresa, el impuesto sobre bienes inmuebles se recaudará de acuerdo con ello. a las regulaciones.
2. Para los cursos de capacitación realizados por unidades administrativas e instituciones públicas con fondos asignados por el departamento financiero estatal, independientemente de si se cobran tarifas de capacitación, sus propiedades de uso propio están exentas del impuesto a la propiedad. Los bienes inmuebles utilizados por las empresas y sus departamentos competentes para las clases de formación están exentos del impuesto sobre la propiedad en comparación con los inmuebles utilizados por las empresas y escuelas afiliadas a sus departamentos competentes.
3. Están exentos del impuesto sobre bienes inmuebles los inmuebles utilizados por colegios, clínicas, guarderías y jardines de infancia privados para uso propio. Los bienes inmuebles utilizados para negocios, alquiler, arrendamiento financiero y préstamos a empresas estarán sujetos al impuesto sobre la propiedad de conformidad con las reglamentaciones.
4. Los colegios y universidades y otros tipos de escuelas que ofrecen sitios experimentales para los estudiantes, así como las empresas escolares que se centran en estudios de trabajo y estudio, están exentos del impuesto a la propiedad sobre sus propiedades de uso propio. Para las empresas comerciales, el impuesto sobre la propiedad se aplicará a sus propiedades de uso propio de acuerdo con las reglamentaciones. Para las propiedades utilizadas por empresas operadas conjuntamente con individuos o unidades externas o contratadas a individuos o unidades externas, el impuesto a la propiedad se recaudará de acuerdo con las regulaciones.
5. Las personas mayores que son huérfanas o viudas y dependen de los ingresos del alquiler de casas para mantener su sustento básico pueden presentar una solicitud a las autoridades fiscales locales con certificados de los comités vecinales o de las aldeas locales con la aprobación de las autoridades competentes. rama de impuestos, se pueden conceder reducciones o exenciones de impuestos. Impuestos sobre la propiedad atendidos.