¿Qué hará el banco si la hipoteca no se paga en 3 meses?
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La medida más importante para una hipoteca vencida es pagarla inmediatamente. Puedes comunicarte con el personal del banco sobre el tema vencido por teléfono.
Si no puedes pagar a tiempo, debes solicitar inmediatamente al banco una extensión del plazo del préstamo.
El banco determinará el tiempo de extensión en función del plazo de su préstamo: el tiempo de extensión para préstamos a corto plazo no puede exceder el plazo del préstamo original, el tiempo de extensión para préstamos a mediano plazo no puede exceder la mitad del préstamo original plazo, y el plazo de prórroga para los préstamos a largo plazo no puede exceder los tres años.
Si una hipoteca está vencida, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de un fondo de previsión, el banco prestamista verá la información vencida inmediatamente.
Incluso si el vencimiento es de un día, algunos bancos estrictos ingresarán la información vencida en el sistema de informes crediticios del banco central, y el sistema de informes crediticios tendrá registros vencidos. Solicitar una tarjeta de crédito o un préstamo será problemático en el futuro. Incluso si se aprueba el préstamo, el monto del préstamo será mucho menor.
Procesamiento vencido a corto plazo: a menudo, debido a negligencia personal, todos los informes de crédito personales vencidos no se mostrarán de manera oportuna. Las actualizaciones de las burós de crédito suelen retrasarse unos días. Todo lo que necesita hacer en un corto período de tiempo para obtener un préstamo es compensar los atrasos y comunicarse activamente con el banco.
Gestión de préstamos vencidos desde hace más de tres meses: El informe de crédito ha demostrado que, además de los atrasos, lo que hay que hacer es liquidar los intereses de penalización y mantener un buen pago en el futuro. período de préstamo. Después de cinco años, el mal historial crediticio se elimina automáticamente. Vale la pena señalar que la mayoría de los préstamos, excepto los préstamos hipotecarios, solo se refieren a registros crediticios dentro de dos años.
Manejo de pagos vencidos por otras razones inesperadas: si tiene un retraso inesperado debido a desempleo, enfermedad, viaje al extranjero, etc., puede acudir al banco para emitir un "certificado de vencimiento no malicioso". y el banco investigará la situación real. Siempre que se verifique el motivo del pago atrasado, el banco normalmente emitirá un certificado.
Préstamo "vencido": "Vencido" significa que el informe de crédito vencido no es causado por usted mismo, sino por el comportamiento malicioso de otros. En este momento, debe comunicarse con el banco para explicar la situación y luego enviar una "solicitud de objeción" al Centro de Referencia de Crédito. Generalmente, dichos registros vencidos de préstamos morosos pueden eliminarse después de 15 días hábiles.