Quiero comprar un apartamento en Changsha. ¿Existen restricciones para comprar apartamentos en Changsha ahora?

Hay dos tipos de apartamentos en Changsha, el primero es comercial y el segundo es residencial. Si eres comerciante, no estás limitado a comprar, puedes comprar según tus condiciones económicas reales. Después de comprar un apartamento, puede utilizarlo como inversión y luego alquilarlo a los usuarios. Puede cobrar el alquiler todos los meses y obtener un retorno más rápido. Sin embargo, si se trata de una residencia, definitivamente existen restricciones. Si no es un usuario local, actualmente solo puede comprar una casa en Changsha. Una ventaja de comprar un apartamento es que puede comprarlo sin restricciones, por lo que puede comprar un apartamento con un derecho de propiedad de 40 años en Changsha sin restricciones. Pero si el apartamento es una residencia, debes tener cuidado a la hora de comprarlo. El pago inicial debe ser de hasta el 50% y, cuando obtenga el préstamo, su vida útil será de hasta diez años. Una cosa más para recordarle, a la hora de pagar los gastos de propiedad, las facturas de agua, electricidad y gas, son más caras que las casas normales. Entonces, si desea comprar un apartamento, debe pensarlo detenidamente antes de comprarlo.

Los apartamentos son iguales en muchos lugares de China, no solo en Changsha, excepto por la política de restricción de compras. La política de restricción de compra de viviendas comerciales está dirigida principalmente a los forasteros, que sólo pueden comprar una unidad en Changsha. Pero si es un apartamento, es diferente para extranjeros y locales. No hay límite de compra. Siempre que tengas fondos suficientes, puedes comprar varios juegos. Por supuesto, un apartamento es una casa y, como inversión, la relación precio/rendimiento no es muy alta.

¡No hay límite para los apartamentos en propiedad de 40 años en Changsha! ¡La compra de una casa comercial que tenga 70 años estará restringida! Los apartamentos son más adecuados para la inversión porque hay más apartamentos y el área no es demasiado grande. Si no invierte, el costo no es alto. Especialmente este tipo de casa pequeña es mejor que el alquiler comercial. El alquiler mensual se puede utilizar para pagar el préstamo, de modo que el préstamo pueda liquidarse en unos años. Creo que es genial. Además, a la hora de comprar un apartamento, conviene prestar atención a elegir la mejor ubicación. Aunque el costo de comprar una casa es alto, ¡la tasa de rendimiento posterior también lo es!

En primer lugar, debes entender que la casa que compras es para fines tanto comerciales como residenciales. Si es para uso comercial, no hay restricción de compra. Una casa de este tipo tiene derechos de propiedad y puede utilizarse como inversión después de la compra. Podrás alquilar estas casas a usuarios y cobrar únicamente el alquiler correspondiente. Sin embargo, el costo de construir este tipo de casa es relativamente alto y los cargos son los mismos que los de las casas comerciales. En términos de propiedades residenciales, Changsha restringe las compras por parte de usuarios no locales y una persona solo puede comprar una unidad. Changsha tiene una política de límite de compra, pero siempre que compre viviendas comerciales, no hay límite de compra. Una casa comercial como ésta tiene un derecho de propiedad de 40 años y es una casa de pequeña propiedad sin certificado inmobiliario. En otras palabras, no puedes ponerlo en el mercado después de comprarlo. Además, las facturas de agua y electricidad de esta casa son las mismas que las de las casas comerciales. Vivir aquí aumentará el costo de vida. Los honorarios de administración de la propiedad también son costosos, por lo que debe considerarlos detenidamente antes de comprar un apartamento.

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