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¿Puedo decidir yo mismo el plazo de la hipoteca?

En general, usted mismo puede decidir el plazo de la hipoteca. Sin embargo, el banco también puede ajustar el período de pago del usuario en función de la situación integral del usuario. Por ejemplo, el límite superior de la edad de los préstamos para los bancos ordinarios es de 60 años. Si un usuario tiene 40 años y solicita un préstamo a 30 años, el banco no podrá aprobarlo y el plazo del préstamo podrá ajustarse a 20 años. Por supuesto, los usuarios también pueden optar por rescindir el contrato de préstamo si no están de acuerdo.

Se recomienda que los usuarios elijan un año adecuado en función de sus propias circunstancias a la hora de solicitar un préstamo.

¿A cuántos años se puede pedir prestado un préstamo para vivienda?

Se entiende que en la actualidad, ya sea un préstamo comercial ordinario o un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el plazo se ha ampliado en consecuencia. El período de préstamo del fondo de previsión para vivienda se amplía cinco años, y los hombres pueden pedir prestado hasta los 65 años, y las mujeres pueden pedir prestado hasta los 60 años. En el caso de algunos préstamos comerciales bancarios ordinarios, los hombres pueden pedir prestado hasta los 70 años. , y las mujeres pueden pedir prestado hasta los 65 años. ¿Cómo se determina el plazo de un préstamo comercial para compra de vivienda? El período de préstamo específico se calcula en función de la edad del individuo (hombres: no más de 65 años, mujeres: no más de 60 años.

Por ejemplo, si un hombre tiene 54 años, el plazo de un préstamo grande sólo puede ser de 11 años (65- 54 = 11 (otros se analizan sucesivamente), y el período de préstamo alto es diferente para cada banco. El plazo para viviendas nuevas es de 30 años, y el plazo para viviendas de segunda mano es de 15 años.

¿Cuál es el plazo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal?

El plazo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no excederá los 30 años y la edad del prestatario no excederá la edad de jubilación legal nacional, es decir, los hombres no excederán los 60 años y las mujeres no excederán 55 años. Si tanto el solicitante del préstamo como su cónyuge cumplen las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el plazo del préstamo se puede calcular en función de la parte a la que le queden más años de trabajo restantes. ¿Cómo se determina el plazo de un préstamo de cartera para compra de vivienda? Las condiciones del préstamo del fondo de previsión y del préstamo comercial en el préstamo de cartera deben ser consistentes y el préstamo a largo plazo especificado no debe exceder la edad legal de jubilación (es decir, 60 años para los hombres y 55 años para las mujeres). El período de préstamo a largo plazo para viviendas comerciales es de 30 años; el período de préstamo para casas de transferencia de propiedad privada y casas de subastas es de 20 años.

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