¿Cómo concertar una cita con China Construction Bank para solicitar un certificado inmobiliario?
El banco te indicará cuándo salir. Sólo trae tu DNI, tarjeta bancaria de amortización o libreta y contrato de préstamo. Una vez completados los trámites bancarios, le entregarán un certificado de pago. Luego podrá llevar el certificado de pago a la oficina de bienes raíces y sellar un sello de liberación de hipoteca en el certificado de bienes raíces.
El papel del certificado de propiedad inmobiliaria El certificado de propiedad inmobiliaria desempeña principalmente un papel en el campo del registro de viviendas. Es principalmente para garantizar el orden y la seguridad de las actividades de registro. El certificado inmobiliario sirve en primer lugar como prueba de que se ha completado el comportamiento registral. Luego de completar el registro de la casa, la agencia de registro emitirá un certificado de propiedad inmobiliaria al obligante, indicando que la agencia de registro ha completado el registro de la casa correspondiente con base en los hechos, la ley y la solicitud de las partes. Debido a que el contenido registrado en la escritura de bienes raíces coincide con el del registro, la escritura de bienes raíces sirve como un memorando. Los titulares de derechos pueden controlar su propiedad basándose en el contenido del certificado de propiedad inmobiliaria que poseen sin tener que consultar el libro de registro con frecuencia. La función más importante de un certificado inmobiliario es garantizar la seguridad de las actividades de registro. Dado que la propiedad de la casa se basa en los registros del registro de bienes raíces, el registro de bienes raíces lo registra y mantiene la agencia de registro y no está controlado por el titular del derecho si la agencia de registro o su personal cambian el contenido del documento. registrarse sin autorización, el titular del derecho correrá peligro de pérdida de sus derechos.
Para evitar que esto suceda, la autoridad de registro debe emitir un certificado de derecho de propiedad al obligante después de registrar la casa. El contenido registrado en el certificado de derecho de propiedad será el mismo que el del registro. libro. Si posteriormente se descubre que los registros en el libro de registro son diferentes de los del certificado de bienes raíces, el titular del derecho puede presentar una objeción a la agencia de registro basándose en los registros del certificado de bienes raíces y solicitar a la agencia de registro que restablezca los registros originales y asumir la responsabilidad. Por lo tanto, en un sistema donde el registro es la forma de dar publicidad a los derechos inmobiliarios, la función principal del certificado inmobiliario es restringir el comportamiento de la autoridad registradora, y la emisión del certificado inmobiliario es una medida importante para garantizar la seguridad. de registro.