¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para un préstamo para vivienda asequible?
¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para un préstamo de vivienda asequible?
Verificación de miembros de la familia: Los miembros de la familia deben estar formados por marido y mujer y su único hijo. El solicitante debe solicitar una vivienda asequible y tener residencia permanente en los cuatro distritos de la ciudad correspondiente durante más de cinco años; la evaluación pertinente de la superficie de construcción residencial se basa en las residencias privadas y los edificios residenciales públicos alquilados; propiedad del solicitante y sus familiares en esta ciudad Al determinar el área, los edificios residenciales relacionados que han sido transferidos deben consolidarse y contabilizarse. Los hogares sin casa serán certificados por la unidad donde trabajan los miembros pertinentes de la familia, y los que no tienen una unidad serán certificados por la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de ingresos anual correspondiente: los ingresos anuales se refieren al ingreso total; del solicitante en cuestión y de sus familiares en el año anterior, incluidos: salarios, ingresos anuales (incluidos fondos de previsión para la vivienda, bonificaciones de vivienda e ingresos de subsidios temporales procedentes de la producción y operación e ingresos de empresas contratistas y de arrendamiento); remuneración laboral; otros ingresos;
El certificado de ingresos lo emite la unidad, sin la unidad. Lo emite la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar. El año pasado, el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos de nuestra ciudad se basó en los datos publicados por el Boletín de Contabilidad del Gobierno. La fecha de ajuste estándar anual para la visualización de los ingresos se basó en la fecha del Boletín de Contabilidad del Gobierno. de vivienda asequible es tener un registro de hogar no agrícola (extranjero) en esta ciudad (dentro de la línea circular) y luego demoler la casa en la que viven, el ingreso anual del hogar es menor que la remuneración laboral per cápita de los empleados de la unidad municipal; emitido por la Oficina de Contabilidad Municipal (el estándar de ingresos anual para los hogares que compran viviendas asequibles es actualmente de 42.000 yuanes para los hogares demolidos con reasentamiento monetario, la compensación y la tarifa de reasentamiento por la demolición de bungalows es inferior a 654,38 millones de yuanes, la de los altos); Los edificios altos cuestan menos de 180.000 yuanes y no hay residencia en ningún otro lugar.
¿Cuáles son los detalles de los préstamos para vivienda asequible?
La vivienda económica también puede solicitar préstamos de empeño inmobiliario al igual que la vivienda comercial. Sin embargo, si compra una casa asequible con menos de cinco años, no puede solicitar un préstamo de empeño porque no está permitido ponerla a la venta. Por otro lado, si ha comprado una vivienda asequible durante más de cinco años, puede calificar para un préstamo. Porque las viviendas asequibles dentro de 5 años tienen derechos de propiedad limitados, es decir, los compradores de viviendas sólo tienen "derechos de propiedad" y ningún "derecho de uso de la tierra". De esta manera, no se puede garantizar la seguridad del crédito bancario, por lo que los bancos no concederán préstamos para viviendas asequibles en un plazo de cinco años. Las condiciones para que los bancos concedan préstamos dependen principalmente de los derechos de propiedad de las propiedades hipotecadas, por lo que incluso si se producen deudas incobrables, será más conveniente para los bancos ocuparse de ellas. Por lo tanto, es necesario comprar viviendas asequibles con plenos derechos de propiedad, y los compradores que cumplan con las condiciones de compra pueden solicitar préstamos. En el proceso de promoción de la venta y socialización de viviendas, hay un proceso largo, es decir, la gente presta más atención a la función económica de la vivienda, defiende el efecto de la venta, presta menos atención a la función social de la vivienda e ignora el efecto. de las garantías gubernamentales, lo que hace que el problema de la vivienda ha atraído cada vez más atención de todos los ámbitos de la vida. Por otro lado, por supuesto, si el gobierno hace todo lo posible e ignora el efecto de las ventas, será insostenible. Detrás de esto habrá dos vínculos, a saber, la demanda y la posibilidad, así como la seguridad de la vivienda y evitar las trampas del bienestar.
El editor anterior le informa los requisitos de elegibilidad para préstamos para vivienda asequible. En la compra real, cada uno debe posicionarse según sus propias necesidades, para poder comprar una propiedad adecuada.