Los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para comprar casas en otros lugares. Hainan ya ha abierto negocios relacionados.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió recientemente un aviso que aclara el proceso para los préstamos de vivienda personales fuera del sitio del fondo de previsión de vivienda. La provincia de Hainan se basó en la realidad, llevó a cabo investigaciones sobre el reconocimiento mutuo de préstamos en diferentes lugares y lanzó el negocio de préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares en mayo de 2015.

Relajación de las condiciones de los préstamos del fondo de previsión en todo el país

El 9 de octubre de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron conjuntamente la "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión" Todas las localidades deben relajar las condiciones para los préstamos del fondo de previsión. A partir de ahora, los empleados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión después de pagar durante 6 meses consecutivos. afirmó por primera vez que los fondos de previsión se reconocerán mutuamente en diferentes lugares. El 21 de septiembre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicó en su sitio web oficial el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre cuestiones operativas relativas a los préstamos para viviendas personales fuera del sitio del Fondo de Previsión de Vivienda" de fecha 15 de septiembre (en adelante denominado el "Aviso").

El "Aviso" aclara que el proceso de procesamiento de préstamos para vivienda personal fuera del sitio del fondo de previsión de vivienda es: el centro del fondo de previsión de la ciudad de préstamos acepta la consulta comercial de préstamos fuera del sitio de los empleados e informa al préstamo de la revisión requerida materiales al mismo tiempo; el propio empleado o su cliente Solicite al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad El Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad verificará el estado del préstamo de depósito del empleado en función de la solicitud del empleado y emitirá un empleado que pague el depósito. que no haya utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda haya sido liquidado "Certificado de pago, depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados en otros lugares" después del Centro de Préstamos del Fondo de Previsión de la Ciudad; acepta la solicitud de préstamo del empleado en otro lugar, deberá verificar la autenticidad e integridad de la información en el "Comprobante de pago, depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados con Préstamos Fuera de la Ciudad" con el Fondo de Previsión de la Ciudad. Centro. Si la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal de un empleado depositante se transfiere durante el período de pago del préstamo a otro lugar, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y al centro del fondo de previsión de la ciudad transferido. El centro del fondo de previsión urbano transferido debe volver a identificar y registrar de inmediato el estado del préstamo externo después de recibir la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.

El "Aviso" también exige que las ciudades lleven a cabo con prontitud actualizaciones y transformaciones del sistema de información, optimicen los procesos comerciales de préstamos personales para vivienda y se adapten a los requisitos de información nacionales para los negocios de préstamos externos.

Hainan ha lanzado un negocio de préstamos externos

Los conocedores de la industria creen que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha aclarado las reglas detalladas para el proceso de solicitud de fondos de previsión de vivienda para -Préstamos personales para vivienda en el sitio, lo que significa que se han superado las barreras al reconocimiento y uso de fondos de previsión en otros lugares. Es muy posible utilizar fondos de previsión para comprar una casa en su ciudad natal o en otras ciudades con precios de vivienda relativamente bajos. Además, Hainan es un mercado inmobiliario orientado a la exportación, y los préstamos personales para vivienda fuera del sitio del fondo de previsión de vivienda ayudarán a más habitantes del continente a comprar casas en Hainan.

La Administración del Fondo de Previsión de Vivienda Provincial de Hainan emitió el "Aviso sobre la realización de negocios de préstamos externos de fondos de previsión de vivienda de otras provincias" el 25 de mayo de 2015. Según el aviso, los empleados con residencia registrada en Hainan que trabajan en otras provincias y han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden presentar un certificado de pago (durante más de seis meses consecutivos) emitido por la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de empleo, y un certificado de préstamos del fondo de previsión para vivienda no utilizados o cancelados en el lugar de trabajo, el original y una copia del libro de registro del hogar, y solicitar un préstamo a la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda en el lugar donde se compró la casa en Hainan. Provincia. Las condiciones de aprobación del préstamo son las mismas que las de los empleados que pagan depósitos en la provincia. Esta política no sólo proporciona apoyo financiero a los compradores de viviendas en otros lugares, sino que también hace que el fondo de previsión para la vivienda esté realmente "vivo".

Se informa que desde la implementación de esta nueva política hasta finales de agosto de 2015, ciudades y condados como Haikou, Danzhou, Qionghai y Lingao ya han tenido un negocio de préstamo de fondo de previsión de vivienda externo. de otras provincias.

La relajación de las condiciones de los préstamos de los fondos de previsión beneficia a los compradores de viviendas.

Adjunto: Proceso de préstamo externo del Fondo de Previsión

1. El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados.

2. El propio empleado o su cliente envía una solicitud al centro de depósito y pago del fondo de previsión de la ciudad. El centro de depósito y pago del fondo de previsión de la ciudad verificará el estado del depósito del préstamo del empleado y emitirá el formulario "Fuera del sitio". Préstamo Pago del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados y Uso del Depósito" basado en la solicitud del empleado. probar".

3. Después de que el Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, verificará la autenticidad e integridad de la información en el "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con Préstamo externo" con el Centro de Depósitos y Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si se verifican, los resultados serán retroalimentados y depositados en el centro del fondo de previsión de la ciudad.

El centro de depósito del fondo de previsión urbano identifica los préstamos externos de los empleados y establece una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.

4. La transferencia al centro del fondo de previsión urbano debe volver a identificar y registrar rápidamente el estado del préstamo externo después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

5. Cuando un préstamo no local vence, el centro del fondo de previsión de la ciudad debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para llevar a cabo el cobro del préstamo y otros trabajos.

(La respuesta anterior se publicó el 24 de septiembre de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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