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Aquí está el resumen del artículo: La brecha entre ciudades claramente tiene algunos años de diferencia. Si vuelve a visitar Beijing o Shanghai, quedará deslumbrado por los cambios que se presentan ante sus ojos. Al salir del nuevo aeropuerto, la nueva autopista le llevará a la ciudad. De vez en cuando aparecen nuevos edificios de gran altura al borde de la carretera, y los edificios previamente familiares parecen desaparecer en la jungla de asfalto. Es posible que algunas partes de China hayan experimentado el mayor auge de la construcción de la historia. Es un poco deprimente estar de regreso en Delhi o Mumbai, pero nada ha cambiado. El único cambio en el aeropuerto es una mejora en el sistema de colas en la abarrotada sala de llegadas. Incluso de noche, las carreteras que conducían a la ciudad estaban muy congestionadas, con camiones con carteles que decían "toque la bocina, por favor". En los atascos, personas discapacitadas y madres jóvenes con bebés mendigaban a través de las ventanillas de los coches. También hay algunos edificios nuevos o carreteras nuevas, hay un metro nuevo en Delhi. Sin embargo, así como los países circundantes cambian cada día que pasa, la India ha cambiado poco desde el exterior. Es difícil medir la diferencia. Los indios dicen que las estadísticas chinas son fabricadas por funcionarios locales para impresionar a sus superiores y no son confiables. Pero, en términos generales, las tendencias que muestran estas estadísticas y el problema que ilustran (China alcanzando a la India) son razonables y consistentes con los hechos observados. Contrarrestar las estadísticas es sólo una forma que tienen los indios de negar que China haya superado a la India. Muchos indios están impacientes, pensando que los extranjeros sólo ven los aspectos atrasados, como los aeropuertos y los mendigos, pero no ven los muchos logros que la India ha logrado, incluido el reciente y rápido desarrollo económico de la India. Incluso algunos extranjeros no pueden soportarlo. No sé por qué esos extranjeros ven los logros de la India a través de tanta ineficiencia y pobreza, y cómo sus anfitriones han podido desarrollarse en el contexto de tal ineficiencia y pobreza durante tanto tiempo. Los cambios en China les proporcionaron armas para derrotar a los indios. Durante la última década, el PIB de China ha crecido más rápidamente. Pero China tiene mendigos y la falta de datos es un fenómeno reciente. Medido por el poder adquisitivo per cápita, el producto interno bruto (PIB) de China sólo superó al de la India a principios de los años noventa. Desde entonces, ambos países han experimentado un rápido crecimiento económico. El PIB de la India creció a una tasa anual promedio de 5,6 en la década de 1980 y de 5,8 entre 1991 y 2003. El crecimiento de China es similar, pero desde un punto de partida mucho más alto, con una tasa de crecimiento anual promedio de 9,3 en la década de 1980 y una tasa de crecimiento anual promedio de 9,7 entre 1991 y 2003. Dado que la tasa de crecimiento demográfico de la India es mucho mayor, la brecha del PIB per cápita se hace aún mayor. De 1990 a 2003, el PIB per cápita de China creció a una tasa anual promedio de 8,5, mientras que el PIB de India creció sólo un 4. Por lo tanto, en 2003, el ingreso nacional per cápita de China (convertido al tipo de cambio actual del dólar estadounidense) fue de 1.100 dólares, mientras que el de la India fue de sólo 530 dólares. Esta disparidad es sorprendente dado que no hace mucho los dos países eran más o menos iguales. Ajustada por el poder adquisitivo, la riqueza de China es un 70% mayor que la de la India. Angus Madison, un historiador económico que estudia la situación entre los dos países desde una perspectiva "milenaria", cree que China era ligeramente más rica que India hace dos siglos, pero ha sido más pobre que India la mayor parte del tiempo desde entonces. Calculado a precios constantes de 65.438.0.990 dólares EE.UU., el ingreso nacional per cápita de la India aumentó de 65.438.0.820 dólares EE.UU. a 65.438.965.438 dólares EE.UU. (673 dólares EE.UU.) en 2003, mientras que el ingreso nacional per cápita de China cayó de 600.000 dólares EE.UU. a 552 dólares.
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- ¡6 métodos de selección de acciones con una alta tasa de éxito! Consejos para principiantesEn el mercado de valores, muchos inversores han pagado muchas matrículas en el mercado, pero nunca pueden encontrar una manera de detener las pérdidas. Si lo compras, quedarás atrapado, si lo vendes, subirá. A veces dudarás de si eres apto para este mercado o te sentirás desanimado. Gran parte de la razón es que los inversores no han encontrado un método de selección de acciones que les convenga. Siempre les gusta comprar cuando el mercado es alcista, vender cuando el mercado es bajista o comprar y vender según las noticias. Todo esto se debe a una falta de comprensión del mercado. El mercado de valores es un mercado profundo, por lo que los inversores deben tener buenos métodos de selección de acciones y sistemas operativos. Sólo con perseverancia podrá ver el retorno de su inversión. Permítanme compartir con ustedes algunos conocimientos relevantes. 1. Método de selección de acciones de media móvil: el método de selección de acciones de media móvil se compone de un sistema de media móvil. Se compone de media móvil de 5 días, media móvil de 10 días, media móvil de 30 días, media móvil de 60 días y media móvil de 120 días. Los inversores a corto plazo pueden consultar el método de selección de acciones de la cruz dorada de media móvil (5 días, 10, 30 días), y los inversores a medio y largo plazo pueden consultar el método de selección de acciones de la cruz dorada de media móvil (60 días , 120, 250 días). 2. Método de selección de acciones basado en el volumen: cuando aparece la media móvil (media móvil de 5 días, cruz dorada, media móvil de 10 días) y aparece una línea positiva de gran volumen, utilice la cruz dorada para comprar. 3. Método de selección de acciones del indicador MACD: indicador MACD DIF cruz dorada DEA, método de selección de acciones cruz dorada debajo del eje 0, indicador MACD DIF cruz dorada DEA, método de selección de acciones cruz dorada arriba del eje 0. 4. Método de selección de acciones de la línea K: método de selección de acciones de contracción de la línea de sombra superior larga en la parte inferior, con compras combinadas diarias y mensuales. Después de la línea Yin está la línea Yang con gran volumen. Si la línea Yin está en la línea Yin, elija la acción a comprar. 5. Método de selección de acciones del índice BOLL: si el precio de las acciones supera el nivel medio de BOLL, compre. 6. Método de selección de acciones de KDJ: compre la cruz dorada en el área inferior y utilice la cruz dorada alta para evitar riesgos. Los inversores deben tener en cuenta que el método de selección de acciones anterior es más confiable si produce * * shocks, y la tendencia no se puede establecer con solo mirar un indicador.
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- ¿Subieron o bajaron los precios de la vivienda en Chongqing en 2008? ¡Zona de Shapingba! En el tercer trimestre, el índice de prosperidad de las ventas de viviendas comerciales de la ciudad cayó 23,83 puntos desde 110,12 puntos en el segundo trimestre a 86,29 puntos, el más bajo en los últimos siete años, lo que significa que las viviendas comerciales están comenzando a aumentar. ser difícil de vender. El último informe de la encuesta publicado ayer por los principales medios de la ciudad y publicado por el Equipo de Ajuste Empresarial de la Oficina Municipal de Estadísticas definitivamente sorprenderá a mucha gente. ¿Cómo podría ser? ¿No sigue siendo muy caluroso el segundo trimestre? En julio, la industria creía en general que "bajo control macroeconómico, nuestra ciudad no se ha visto afectada ni se ha enfriado, sino que se ha vuelto más popular". De hecho, esto es sólo una ilusión de algunas personas, porque el mercado no cree en el "poder humano" y no depende de la voluntad subjetiva de las personas. En primer lugar, podemos encontrar la respuesta en el contexto de las medidas de macrocontrol. La razón por la cual el gobierno central incluye a la industria de bienes raíces como una de las cinco industrias clave de monitoreo es porque hay problemas en este mercado que no se pueden ignorar, incluida la inversión excesiva, el aumento excesivo de los precios de la vivienda, la demanda falsa, la especulación desenfrenada, etc. Es muy probable que estos problemas se produzcan en el mercado interno, que aún se encuentra en su infancia y en una etapa inmadura, incluido Chongqing. En este contexto, es prematuro decir que nuestras ciudades no se verán afectadas. En segundo lugar, a partir del segundo semestre de 2002, esta ronda de auge inmobiliario mostró signos de estar fuera de contacto con la demanda real del mercado después de oleadas de altos precios de la vivienda. Esta señal es que la oferta de bienes raíces es más rápida que la demanda real y la brecha entre los precios de la vivienda y la tasa de crecimiento del ingreso per cápita se está ampliando gradualmente. De 2001 a 2003, el ingreso disponible per cápita urbano de la ciudad aumentó de unos 7.000 yuanes a 8.093,7 yuanes, un aumento de sólo unos 1.000 yuanes, pero los precios de la vivienda casi se duplicaron. Además, la población rural flotante, considerada la principal fuerza compradora en el futuro, tenía un ingreso neto anual per cápita de sólo 2.215 yuanes a finales de 2003. No les resulta fácil comprar una casa que vale más de 100.000 o incluso 200.000 yuanes. Pero mucha gente ignora este punto y se jacta ciegamente de que los precios de la vivienda subirán y seguirán subiendo. Esto es cierto a largo plazo, pero no a corto plazo, ya que el crecimiento del ingreso disponible per cápita no sigue el ritmo del aumento de los precios de la vivienda. De esta manera, no habrá demanda efectiva y, naturalmente, será difícil vender viviendas comerciales. Si es difícil venderla es porque la gente que quiere comprar una casa se aferra al dinero y espera, lo cual es incorrecto. Como el mercado de alquiler no es bueno, los alquileres han ido cayendo. Por supuesto, no es realista esperar que los especuladores rescaten al mercado en este momento. Quizás algunos de ellos incluso pierdan la vida. Sin embargo, por otro lado, puede ser bueno que las ventas de viviendas comerciales hayan caído en una "recesión". Al menos puede darles a algunas personas que alguna vez estuvieron emocionales la oportunidad de calmarse y repensar. La Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda desmintió la noticia difundida por el equipo empresarial municipal anteayer de que "las ventas de viviendas comerciales en nuestra ciudad se enfriaron en el tercer trimestre". Sin embargo, expresaron funcionarios de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda. Diferentes puntos de vista en una entrevista con este periodista ayer: las ventas de viviendas comerciales en nuestra ciudad no se han enfriado significativamente. Los funcionarios de la Oficina Municipal de Gestión de Tierras y Viviendas creen que esta situación puede deberse a estándares estadísticos inconsistentes. Según los informes, en comparación con las ventas actuales de viviendas comerciales en Chongqing en el primer y segundo trimestre, aunque el impulso de los aumentos excesivos de precios ha disminuido, esto no significa que las ventas de viviendas comerciales se hayan enfriado significativamente. A juzgar por la información obtenida por el departamento de gestión inmobiliaria, las ventas de viviendas comerciales en nuestra ciudad todavía están en auge, y este auge continuará durante algún tiempo, por lo que queda por ver si las ventas de viviendas comerciales en nuestra ciudad se enfriarán. verificado aún más. Sin embargo, los funcionarios también dijeron que aún no han obtenido datos exactos que lo demuestren. Existe una estadística que es claramente contraria a la opinión de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda: Según las estadísticas de la Oficina Municipal de Estadísticas, en los cinco meses de enero a mayo de este año, el área de construcción de viviendas comerciales de la ciudad fue de 470.000 metros cuadrados, un incremento interanual del 7,2%, mientras que el volumen de ventas fue de sólo 250.000 metros cuadrados, un descenso interanual del 3,4%. De acuerdo con este impulso de desarrollo y el control de la política macroeconómica nacional, los datos del tercer trimestre publicados por el grupo de ajuste empresarial municipal deberían ser más convincentes. Los precios de la vivienda de segunda mano seguirán aumentando y el enfriamiento de las ventas de viviendas comerciales afectará inevitablemente las fluctuaciones de los precios de la vivienda de segunda mano y de la vivienda de alquiler. Según el análisis realizado por funcionarios del equipo de ajuste empresarial de la ciudad, dado que los precios de las viviendas nuevas han aumentado constantemente, los precios de las viviendas de segunda mano y de alquiler seguirán aumentando en el corto plazo. Según el análisis, los precios actuales de propiedades ligeramente mejores en el mercado son de más de 3.000 yuanes por metro cuadrado. A muchas personas de bajos ingresos les resulta difícil conseguir suficiente dinero para comprar casas nuevas. primera opción para estos ciudadanos. Se informa que desde finales del año pasado hasta agosto de este año, el precio medio de las viviendas de segunda mano en nuestra ciudad aumentó hasta un 80%. En ausencia de una reducción significativa de la demanda, es probable que los precios de la vivienda de segunda mano sigan aumentando, pero la tasa no será demasiado alta y mantendrá una tendencia ascendente constante, como los precios de la vivienda comercial.
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