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Se refiere al sistema de gestión de información de logística de los bancos que utilizan empresas de logística sólidas que son populares en el mercado y tienen pequeñas fluctuaciones de precios. , y cumplir con los requisitos como condiciones crediticias para brindar a las pequeñas y medianas empresas servicios bancarios integrales que brinden financiamiento, previsión y otros servicios bancarios a empresas y clientes. Debido a que, en general, las empresas hipotecarán sus activos fijos a los bancos en las primeras etapas de la producción, en la etapa posterior, las empresas tendrán liquidez insuficiente una vez que se amplíe la escala de producción, surgirán restricciones financieras. De hecho, este negocio es un servicio bancario integral diseñado principalmente para pequeñas y medianas empresas que carecen de activos hipotecarios fijos. Como todos sabemos, debido al canal único de financiación, los préstamos bancarios se han convertido en la primera opción para las pequeñas y medianas empresas. Sin embargo, problemas como las elevadas condiciones de los préstamos bancarios, los procedimientos complicados y las difíciles garantías hipotecarias han creado muchos obstáculos para la financiación empresarial. Las empresas quieren desarrollarse, pero su propia capacidad de crear "sangre" no es suficiente. ¿Qué deberían hacer las PYMES? Una de las principales razones por las que las pequeñas y medianas empresas tienen dificultades para obtener financiación es la falta de garantías y avales eficaces. En vista de la escasa transparencia de la información y la escasa solvencia crediticia de las pequeñas y medianas empresas, los bancos deben considerar cómo proteger sus propios intereses al conceder préstamos a las pequeñas y medianas empresas. En términos generales, el costo para el banco de determinar el valor de una hipoteca específica suele ser menor que el costo de los flujos de efectivo futuros del prestatario. Las garantías e hipotecas eficaces no sólo pueden reducir la probabilidad de riesgo moral para los prestatarios, sino también reducir en gran medida el costo total de los préstamos bancarios a las pequeñas y medianas empresas. Por lo tanto, ofrecer garantías e hipotecas efectivas a las PYME es un requisito previo necesario para que los bancos concedan préstamos a las PYME. Por supuesto, los bancos tienen requisitos muy estrictos para las garantías y su principal preferencia radica en si las garantías pueden transferirse y venderse sin problemas y si su precio es estable. En la actualidad, los bancos nacionales generalmente prefieren las hipotecas sobre bienes raíces porque el mercado de comercio de activos de China está subdesarrollado y porque los bancos carecen de la capacidad de identificar y valorar otros activos, como maquinaria y equipo, inventario y cuentas por cobrar. Además, estos activos son propensos al desgaste y su valor fluctúa mucho. Como se mencionó anteriormente, la mayoría de las pequeñas y medianas empresas están limitadas por su escala comercial o por las necesidades de sus estrategias comerciales. Tienen pocos activos fijos y garantías insuficientes, como terrenos y casas. Por lo general, es difícil proporcionar garantías que cumplan. Los estándares bancarios y su credibilidad social no son buenos. Idealmente, es difícil encontrar un garante solvente con el que el banco pueda sentirse cómodo. Pero al mismo tiempo debemos darnos cuenta de que el potencial de recursos móviles de estas empresas es enorme y cada empresa tendrá a mano materias primas, productos semiacabados y productos terminados. Si estos recursos pueden utilizarse como garantía, la situación financiera será muy diferente. Entre ellos, la financiación hipotecaria de bienes en estos bienes muebles tiene una historia de más de 200 años en empresas industriales, empresas comerciales y bancos europeos. Se trata de una operación de capital madura y bastante segura tanto para el gobierno como para las empresas. La financiación hipotecaria de carga es la transferencia de los derechos sobre las mercancías a un banco durante el transporte o almacenamiento de mercancías, y el banco proporciona financiación en una determinada proporción según las condiciones del mercado. Cuando un fabricante, comerciante o transportista devuelve el importe de la financiación al banco, el banco emite una instrucción de liberación a la agencia responsable del transporte o almacenamiento y devuelve los derechos sobre las mercancías al propietario original. Por supuesto, si el prestamista no puede reembolsar el monto del financiamiento al banco dentro del período de financiamiento especificado, el banco puede subastar los bienes que posee en los mercados nacional e internacional. La financiación hipotecaria de carga permitirá que las operaciones de las empresas de logística cuenten con el respaldo de instituciones financieras extranjeras y, por tanto, funcionen eficazmente sin garantías gubernamentales. La ventaja de este método de financiación es que el banco no necesita garantías del gobierno o de las empresas, sino que asume la propiedad de los bienes transportados y almacenados, es decir, obtiene una garantía de financiación. Tampoco tiene el riesgo de operar futuros, sino que utiliza objetos físicos como garantía. La financiación de hipotecas de carga puede aumentar la liquidez de las empresas y reducir el costo de los bienes importados y exportados, reduciendo así los costos de producción de las empresas, acelerando el flujo de fondos y haciendo más competitivas las empresas de logística dedicadas a la importación y exportación de bienes. Debido al vigoroso desarrollo de las pequeñas y medianas empresas, se necesitan cada vez más canales de financiación. Además, con la progresiva prosperidad de la industria logística de mi país en los últimos años, el lanzamiento oficial del negocio del "banco logístico" satisface esta demanda. y logra nuevos avances en la financiación de las pequeñas y medianas empresas, la promesa de bienes muebles ha dado un paso sólido. 2 Características y funciones del negocio de banca logística Este negocio de banca logística es una sublimación del negocio de China Merchants Bank y del negocio de prenda de bienes muebles de China Guangfa Bank Maoming Branch en los últimos años.
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En la actualidad, las provincias (ciudades) piloto que llevan a cabo negocios de préstamos estudiantiles incluyen: Hubei, Heilongjiang, Jiangsu, Shaanxi, Gansu, Chongqing, Qinghai, Región Autónoma Uygur de Xinjiang, Región Autónoma Hui de Ningxia, Región Autónoma de Mongolia Interior, Shanxi, Beijing, Hebei, Shandong, Anhui, Zhejiang, Fujian, Shanghai, Hunan, Jiangxi, Yunnan, Guizhou, Guizhou. 2. Condiciones de solicitud (1) Los estudiantes que soliciten préstamos estudiantiles desde su lugar de origen deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener nacionalidad china 2. Ser honesto y digno de confianza y cumplir con la ley 3. Estar aprobado para establecer una empresa completa; -Institución temporal para educación superior de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Estudiantes de primer año que sean admitidos oficialmente en universidades de pregrado, escuelas vocacionales superiores y universidades de primer ciclo y que hayan obtenido avisos de admisión verdaderos, legales y válidos, o estudiantes universitarios actuales, estudiantes de posgrado y. estudiantes de segundo título de licenciatura que estudian en colegios y universidades; 4. Registro del hogar de los estudiantes de preescolar El registro del hogar del solicitante y sus padres (u otros tutores legales) se encuentran todos en la ciudad o condado (ciudad, distrito 5); La familia tiene dificultades económicas y todos los ingresos son insuficientes para pagar los gastos básicos necesarios para completar los estudios durante la escuela. (2) * * *El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones: 1. No tener antecedentes crediticios malos 2. El registro del hogar se encuentra en esta ciudad o condado (ciudad, distrito); tres. Importe del préstamo, plazo y tipo de interés (1) Importe del préstamo. Crédito estudiantil Los préstamos estudiantiles del lugar de origen del estudiante se solicitan, aprueban y emiten anualmente. En principio, cada prestatario puede solicitar un préstamo máximo de no más de 6.000 yuanes por año, que se utiliza principalmente para cubrir los gastos de matrícula y alojamiento del estudiante durante la escuela. (2) Plazo del préstamo. En principio, el plazo de un préstamo estudiantil con crédito del lugar de origen del estudiante se determina con base en la carrera de pregrado a tiempo completo más 10 años, y el período máximo no excederá los 14 años. Para los estudiantes que estudian durante más de 4 años o continúan estudiando para obtener un posgrado o una segunda licenciatura, el período de reembolso después de la graduación se acortará en consecuencia. (3) Tasa de interés del préstamo. La tasa de interés de los préstamos estudiantiles basados en créditos en el lugar de origen del estudiante es la tasa de interés de referencia del mismo grado anunciada por el Banco Popular de China al mismo tiempo y no aumentará. (4) Reembolsar el capital y los intereses. Los intereses de los préstamos estudiantiles se cobran anualmente. Los intereses mientras los estudiantes estén en la escuela serán subsidiados en su totalidad por el departamento de finanzas, y los intereses después de la graduación correrán a cargo conjuntamente de los estudiantes y sus padres (u otros tutores legales). El período de gracia es un período de gracia de dos años mientras el estudiante está en la escuela y después de graduarse. Una vez finalizado el período de gracia, los estudiantes y sus padres (u otros tutores legales) deben reembolsar el principal del préstamo en cuotas según lo estipulado en el contrato de préstamo. Al pagar el préstamo por adelantado, no se cobrarán otras tarifas excepto el principal y los intereses a pagar. Cuatro. Materiales y procedimientos de solicitud (1) Trámites para estudiantes en el lugar de residencia: 1. Los estudiantes prestatarios reciben el "Formulario de solicitud de préstamo para estudiantes de crédito de origen estudiantil del Banco Nacional de Desarrollo" (en lo sucesivo, el "Formulario de solicitud") en el centro de ayuda estudiantil del condado, completan su información personal, van al comité de la aldea o a la oficina del subdistrito. para revisión y sellar el sello oficial. 2. Los estudiantes prestatarios y sus * * * coprestatarios deben presentar su solicitud al centro de ayuda financiera del condado con el formulario de solicitud, original y copia del certificado de identidad legal y válido (libro de registro del hogar o tarjeta de identificación, etc.). ) Estudiantes prestatarios y coprestatarios, así como original y copia del aviso de admisión a la universidad (los estudiantes deberán presentar cédula de estudiante). 3. El centro de ayuda del condado revisará y solicitará préstamos para estudiantes y sellará el formulario de solicitud para su confirmación. Se deben enviar al Banco de Desarrollo de China dos copias del formulario de solicitud, una para el centro de rescate del condado y otra para el centro de rescate del condado. El centro de ayuda financiera del condado mantendrá en sus archivos copias de los certificados de identidad y los certificados de condición de estudiante de los estudiantes prestatarios y de los prestatarios. 4. El centro de ayuda estudiantil del condado organiza a los estudiantes prestatarios y sus * * * para que firmen un contrato de préstamo estudiantil con el prestatario (los estudiantes y sus * * * deben firmar con el prestatario mismo) y le entregan al estudiante prestatario un recibo de el contrato para demostrar que el estudiante prestatario Al registrarse en la universidad, ha obtenido calificaciones nacionales de préstamos para estudiantes del país donde se encuentra el Banco de Desarrollo de China. 5. El contrato de préstamo se encuentra por cuadriplicado, todos originales. El prestatario conservará una copia del contrato original (adjunto), y * * * y el prestatario conservará cada uno una copia.
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- Qingyuan Hauge Holiday HotelGrandes almacenes Yihua Tienda principal Shiqi Grandes almacenes Yihua La tienda principal Shiqi está ubicada en Zhongshan 3rd Road, ciudad de Zhongshan, con una superficie de 74.000 metros cuadrados y un área comercial de Más de 15.000 metros cuadrados. Se compone de los grandes almacenes Yihua, el centro de electrodomésticos Yihua Hays y el supermercado Yihua Huale. Vende principalmente grandes almacenes de moda, electrodomésticos famosos de empresas conjuntas nacionales, supermercados y otros productos. Rodeado de edificios de oficinas comerciales, el hotel de tres estrellas Jinghua, el restaurante Jinghua, la calle de comida Jinghua, el restaurante Boston Western, la cocina japonesa y coreana, el cine Jinghua, la ciudad feliz Yihua Shiyu, el karaoke Dihao, el centro de salud Peninsula Finland, el escenario al aire libre y centro de arte, calle de boutiques de ropa, gran estacionamiento, etc., es el primer modelo comercial internacionalmente popular MALL interpretado por la ciudad de Zhongshan. Grandes almacenes Yihua Tienda Guzhen Grandes almacenes Yihua La tienda Guzhen abrió sus puertas en febrero de 2001 65438, con un área comercial de más de 20.000 metros cuadrados. Es la producción completa de la antigua ciudad de Zhongshan, que goza del título de "Capital de la Luz de China" tras el éxito del modelo de negocio CITYMALL de Zhongshan Yihua Plaza. Ha creado una nueva era de consumo urbanizado en ciudades pequeñas, desempeñando un papel importante. papel activo en la construcción de un nuevo campo socialista, y se ha convertido en una ciudad china y extranjera Las actividades comerciales de los comerciantes y la búsqueda de una vida de alta calidad por parte de la gente en la ciudad antigua. Está ubicado en la avenida Zhongxing, frente al edificio de oficinas integral del gobierno de la ciudad y la famosa plaza Dengdu, y junto a una serie de áreas residenciales de alto nivel. A la izquierda hay una calle muy iluminada y frente a la puerta está la amplia. La autopista Qijiang, formando un campo magnético comercial, estaba repleta de clientes ocupados, logrando efectivamente el objetivo de un crecimiento continuo y estable de los grandes almacenes Yihua. La sucursal de Guzhen está ubicada en Guomao Plaza, ciudad de Guzhen, ciudad de Zhongshan, y cubre un área de más de 50 acres y un área comercial de más de 130.000 metros cuadrados. La sucursal tiene un área comercial de casi 20.000 metros cuadrados y consta de Yihua Shopping Plaza, Yihua Hays Electric Furniture Center y Yihua Le Supermarket. Vende principalmente grandes almacenes de moda, conocidos electrodomésticos y productos de supermercado. Rodeado por el hotel de cinco estrellas Guomao, el restaurante Guomao Peninsula, Bamboo Forest Fire Vortex City, cocina japonesa y coreana, Jinghua Food Street, el restaurante occidental Sunshine Club, el cine Jinghua, la discoteca Oriental Club Karaoke, Sunshine Tennis, el centro de salud del Castillo de Windsor, venta de entradas y Estaciones de Transporte de Viajeros, oficinas de ahorro, salas de servicios de comunicaciones, centros comerciales de libros, grandes estacionamientos, etc. , es el modelo de negocio del centro comercial Yihua Plaza en la ciudad de Guzhen, ciudad de Zhongshan, que goza del título de "Capital de la luz de China". La noticia de que los grandes almacenes Yihua en Jiangnan, una ciudad antigua, acaba de volverse popular en las calles. Recientemente, llegaron buenas noticias de los grandes almacenes Yihua, un supermercado comunitario con un área comercial de más de 3.000 metros cuadrados: los grandes almacenes Yihua en la ciudad antigua de Jiangnan han abierto grandiosamente sus puertas. Después de la apertura, la oferta y las ventas estaban en auge, y las ventas estaban en auge. Se informa que los grandes almacenes Guzhen Yihua, Jiangnan Store, están ubicados en el primer piso de Jiangnan Coast Garden, Jinnan Road, Gangnan Village, Guzhen Town. Además de alimentos frescos y cocinados, alimentos envasados, artículos de lavado, artículos de limpieza y artículos de primera necesidad, también hay mostradores para pequeños electrodomésticos, cerámica, productos de acero inoxidable, productos de plástico, cosméticos y productos sanitarios con ginseng, así como panaderías. , casas de té, farmacias, restaurantes de comida rápida y fruterías y más. Llenará el vacío en la comunidad de la ciudad antigua que no tiene lugares comerciales grandes y medianos. También implementará audazmente el concepto de servir a la comunidad, satisfaciendo en gran medida las necesidades de consumo de compras de la comunidad de la ciudad antigua donde se ha desarrollado la economía de la iluminación. , y sumando a la "economía urbana" la construcción de la ciudad antigua. Según Wu Bintao, vicepresidente ejecutivo de los grandes almacenes Yihua en la ciudad antigua, Jiangnan Coast Garden está ubicado en el cruce de Jiangmen y la ciudad antigua, delimitado por Jinnan Road en el este, edificios residenciales en el sur, Zhongshun Dawei en el al oeste y la antigua planta de agua de la ciudad al norte. El transporte es conveniente, pero está lejos del área urbana de Jiangmen y del centro de la ciudad antigua, y hay pocas tiendas comerciales cercanas, por lo que todavía existe una brecha comercial. Al mismo tiempo, Jiangnan Coast Garden tiene una superficie de 53.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 300.000 metros cuadrados. Consta de 14 edificios individuales conectados en pares, uno de 25 pisos y otro con estacionamiento de 2 pisos. Cuenta con gestión de seguridad cerrada, completas instalaciones de apoyo y alta tasa de ocupación. Se ha convertido en una comunidad de pleno derecho. Los grandes almacenes Guzhen Yihua Jiangnan Store tienen un área comercial de más de 3.000 metros cuadrados. Hay un estacionamiento frente al centro comercial, lo que facilita enormemente la comunidad y satisface las necesidades de compras de los residentes cercanos. Esto coincide con el concepto de "economía urbana" que la ciudad de Guzhen está promoviendo activamente actualmente. Chen Qiang, gerente de la tienda Jiangnan en Guzhen, dijo que la tienda Jiangnan continuará con el estilo cálido, cómodo, simple y elegante de los supermercados de Yihuale en términos de introducción de productos, exhibición en los estantes y diseño general del centro comercial, esforzándose por brindar a los consumidores la experiencia de compra más noble. La diferencia es que la apertura de la tienda Jiangnan se basa en un supermercado comunitario y es ligeramente diferente de otros supermercados de Yihuale en términos de horario comercial, categorías comerciales, organización de productos, etc .: por ejemplo, el horario comercial de la tienda Jiangnan es avanzado. a 8 a.m.; especialmente la adición de la escala de categorías de alimentos frescos y cocinados hace que sea conveniente para los residentes cercanos levantarse temprano para comprar comestibles y se agregan pequeños electrodomésticos y pesca de frutas para satisfacer al máximo las necesidades de compras diarias de los consumidores de la comunidad; medida.
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