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Pero cuando Dios te cierra una puerta, inevitablemente te abrirá una ventana, por eso Dios me dio la capacidad de escribir. Mi composición ha sido sobresaliente desde el primer grado de la escuela primaria y esta habilidad de escritura ha permanecido conmigo hasta el día de hoy. Después de trabajar en la fábrica durante 4 años, decidí irme. No quiero pasar mi futuro rodeado del gas de sulfuro de hidrógeno emitido por pesticidas. Cuando una colega se resbaló y cayó accidentalmente en la piscina de pesticidas, la sacó y se puso verde, comencé a ponerme tapones para los oídos, a estudiar en medio del rugido de la máquina y a realizar el examen nacional de adultos. Afortunadamente fui admitido. La escuela a la que fui básicamente ya no existe. Es la "Universidad Social de Chongqing" fundada por el Sr. Tao Xingzhi y es un lugar de reunión para estudiantes fracasados de la Academia de Bellas Artes de Sichuan. En ese momento, vi el cuadro del profesor Xu Shihu "Flores de gemas en el alféizar de la ventana" y me gustó mucho. Simplemente lo miré desde la distancia. Nunca pensé que después de los 16 sería su curador. Entonces solicité el departamento de pintura, pero mi madre lo cambió temporalmente al departamento de chino. Desde entonces, el destino también ha cambiado. Cumplir los sueños de otras personas significa cumplir los propios sueños. Cada verano es también la temporada en la que muchos graduados universitarios están particularmente ansiosos, porque la palabra "empleo" es un dolor en el corazón de todos los padres y niños. Antes de graduarme, mi maestro Yan Chongxiu me envió a hacer una pasantía en el Chongqing Youth Daily. Cada día soy el primero en llegar y el último en salir. Traje un juego de artículos de tocador y dormí en el sofá de la oficina porque estaba demasiado ocupada por la noche. Una mañana del verano de 1996, estaba limpiando mi oficina cuando sonó el teléfono. Esa es la Federación de Personas con Discapacidad de Chongqing. El director Hao contó una historia en un lenguaje entusiasta: El mejor estudiante en el examen de ingreso a la escuela secundaria de Chongqing fue rechazado por la escuela debido a su discapacidad. Cuando el niño decidió dejar este mundo, su familia creyó que no debía darse por vencido fácilmente y lo llevaron a la Federación de Personas con Discapacidad. Por ello, la Federación de Personas con Discapacidad llamó a la redacción del periódico y pidió ayuda a los medios de comunicación. Después de recibir la noticia, comencé a apelar por este chico llamado Yang Jian. No creo que un chico tan agradable no tenga escuela. Con una temperatura alta de 40 grados, tuve que correr a la oficina de admisiones y a la escuela una y otra vez hasta que sufrí un golpe de calor. Finalmente, la oficina de reclutamiento le otorgó un lugar especial. Recuerdo claramente que el jefe de la oficina de admisiones me preguntó: "¿Eres su hermana?". A partir de entonces el chico siguió llamándome "hermana". Hasta el día de hoy, después de haber aprobado los exámenes de contador público certificado, tasador de activos, abogado en ejercicio y agente fiscal certificado, me invita a reunirme con esta "niña" los días 30 de cada año. Escribí una serie de reportajes sobre "Si el estudiante número uno en el examen de ingreso a la escuela secundaria fracasa, ¿quién cumplirá su sueño de estudiar?", y luego gané el segundo premio por buenas noticias de la Asociación de Periodistas de China y de Personas con Discapacidad de China. 'Federación. En ese momento, el Diario de la Juventud estaba reclutando gente y el director nos dejó a mí y a un estudiante de posgrado de otros lugares. Este artículo también sentó las bases para que yo permanezca en Youth Daily. Más tarde, sentí que no sabía lo suficiente, así que completé mi licenciatura en derecho en la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho del Suroeste. Por lo tanto, cumplir los sueños de otras personas es también cumplir los propios sueños. Mantenga una mente normal y persiga la verdad, la bondad y la belleza. En 1996, comenzó su carrera "vendiendo caligrafía para ganarse la vida". Ese mismo año, me convertí al budismo en el templo Ciyun en Chongqing y adoré al Maestro Wei Xian. Mi vida ha estado llena de altibajos, lágrimas, flores y aplausos. El budismo me ayuda a cultivar mi mente y mi naturaleza, y me enseña a tener una mente normal y buscar la verdad, la bondad y la belleza. Después de eso, mi carrera fue inseparable de los medios de comunicación, escribiendo periódicos, revistas y columnas. 65438-0998, se especializa en la redacción de informes legales y ha escrito una serie de informes exclusivos y en profundidad sobre el caso de Zhang Jun, el caso del naufragio de Hejiang y el caso del salto de un edificio de Dong Shujun. Posteriormente, la categoría de noticias pasó de literatura a artes marciales, y se convirtió en un suplemento cultural y de entretenimiento. Fue uno de los fundadores de "Exciting Weekly" del "Chongqing Youth Daily", el periódico más vendido en Chongqing en ese momento, y fue responsable de planificar y editar las páginas emocionales y de moda de "Them" y "Them". Más tarde, se desempeñó como editor en jefe del suplemento cultural y deportivo del Chongqing Youth Daily, y como presentador y editor en jefe de la revista "Single". La razón y la sensibilidad a menudo se fusionaban y se enfrentaban en contradicciones.
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Materiales que el comprador debe presentar: documento de identidad, copia del registro del hogar (tanto para el marido como para la mujer), certificado de matrimonio, contrato de compraventa, certificado de ingresos, licencia comercial con sello oficial (todos los materiales anteriores son copias que necesita el vendedor); presentar: contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo, factura de compra de vivienda, factura de impuesto sobre la escritura, extracto bancario, certificado de préstamo, registro del hogar, declaración original del vendedor y prueba de que el cónyuge del vendedor acepta la venta; de los derechos son asumidos por el banco y retomados por el comprador. Regreso a la escritura de propiedad. 1. El negocio de rehipotecas implica la conversión de préstamos hipotecarios nuevos y antiguos. Se recomienda que los compradores y vendedores que rehipotecan consulten u operen a través de intermediarios profesionales, y los corredores profesionales pueden proporcionar planes de operación de rehipotecas más razonables. 2. Durante el período de rehipoteca, dado que la casa del vendedor aún se encuentra dentro del período de la hipoteca y no se puede hipotecar por segunda vez, es necesario emitir un segundo préstamo para liquidar el primer préstamo del vendedor, y luego se puede liberar la hipoteca y Se puede obtener certificado de propiedad. 1. Después de que el vendedor cambia el préstamo hipotecario al comprador, o después de que el comprador cancela el préstamo por adelantado al vendedor, la transferencia no se puede realizar normalmente. 2. La solicitud de préstamo del comprador tiene dificultades para satisfacer la demanda del vendedor de amortizar anticipadamente el préstamo en la hipoteca de alto riesgo, lo que provoca el bloqueo de la operación. 3. Debido a la falta de crédito del comprador o del intermediario que proporciona la garantía, el banco se niega a prestar por adelantado, lo que resulta en la imposibilidad de refinanciar el préstamo hipotecario. 4. Una vez completada la transacción, el comprador no puede obtener con éxito el certificado de propiedad inmobiliaria. La propietaria, la Sra. Zhang, tiene una casa con un préstamo de 270.000 yuanes. El préstamo bancario para la casa sigue siendo de 6,543,88 millones de yuanes. Desesperado por conseguir dinero, la casa fue vendida. El Sr. Wang quería comprar esta casa y las dos partes firmaron un contrato de venta de la casa y acordaron completar la transacción a un precio de 300.000 yuanes. El Sr. Wang pagó por adelantado 654,38 millones de yuanes como pago inicial para la compra de la casa. Posteriormente, el propietario le pidió a la Sra. Zhang que fuera al banco hipotecario para encargarse del procedimiento de "cambio de hipoteca", es decir, para solicitar el reembolso anticipado. Al mismo tiempo, el Sr. Wang solicitó al banco un préstamo hipotecario para una casa de segunda mano por valor de 200.000 yuanes. Posteriormente, el banco emitió un préstamo por adelantado y pagó 6,5438 millones de yuanes a la Sra. Zhang para pagar el préstamo por adelantado y cancelar la hipoteca. Más tarde, el propietario Zhang le confió a la Sra. que se encargara de la transferencia de la casa y la certificación notarial. Una vez que la transferencia sea exitosa, el certificado de derechos de propiedad será hipotecado y registrado nuevamente, y luego el certificado de derechos de propiedad se entregará al Sr. Wang, y los 20.000 yuanes restantes del préstamo de 200.000 yuanes que el Sr. Wang solicitó al El banco será entregado a la Sra. Zhang. En este punto, la transacción se completa. En primer lugar, el comprador y el vendedor deben firmar un contrato de compraventa de la vivienda. Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor también deben firmar un contrato de garantía de la transacción hipotecaria con un abogado. Después de firmar el contrato de compra de la vivienda, el comprador paga el anticipo según lo estipulado y el banco se compromete por escrito a reembolsar el préstamo por adelantado de una sola vez. Compre una casa y luego solicite un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano en el banco basándose en este documento y en los documentos de crédito personales. Luego, previa aprobación bancaria, la casa podrá ser entregada físicamente al comprador cuando sea conveniente para la venta. Finalmente, el banco pasó la revisión y transfirió el dinero al banco del vendedor. Después de recibir el pago, el vendedor rescindirá el contrato de préstamo y el registro de la hipoteca con el banco prestamista original, gestionará la transferencia con el comprador y el abogado y, en primer lugar, la hipotecará al banco prestamista del comprador. ¡Esto definitivamente es posible! A continuación se ofrecen algunos consejos sobre cómo vender una vivienda hipotecada. Puedes dejarlo claro al comprador. Si el comprador está dispuesto a continuar con el préstamo hipotecario con el banco, puede realizar algunos trámites y vender la casa hipotecada con el consentimiento del banco. De hecho, se trata de un acto de refinanciación. Una rehipoteca es un tipo de hipoteca de vivienda personal. 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- ¿Cómo puedo convencer a mis padres de que me dejen viajar solo? En primer lugar, también soy un Sagitario muy, muy rebelde. Quizás tomar el horóscopo como ejemplo no sea objetivo, pero siento que mi personalidad y mi signo zodiacal pueden explicarme completamente, e incluso el tatuaje en mi tobillo debería decir libertad. Déjame contarte mi experiencia. Antes de los 18 años, salvo dos viajes con mi madre, nunca había estado en el extranjero. Papá se negó activamente a participar en actividades de viaje y entretenimiento. Además, mi padre es una persona muy autoritaria, lo cual se describe objetivamente. El problema común de los agentes de policía es que son violentos, tercos e irritables. Cuando me gradué de la escuela secundaria, cuatro compañeros de clase, un * * *, dos mujeres y tres hombres, y yo íbamos a Dalian para un viaje de graduación. Debido a que estoy en el noreste, Dalian, como una de las tres provincias del noreste, siempre ha sido considerada un lugar con buenos costos y un itinerario muy adecuado para que los estudiantes viajen solos. Entonces el padre de un compañero de clase era el director del aeropuerto y nos reservó un vuelo. Mi papá se negó y escondió mi documento de identidad. Incluso me llamaron y amenazaron para que no saliera y no dije mucho sobre mi pierna rota. Tuve que darle a mi amigo cinco minutos para decir que podía llamar y cinco minutos para decir que no podía. Todo el mundo tiene sombras psicológicas y yo me sentí especialmente avergonzado. Siento que no puedo mantener la cabeza erguida frente a mis amigos. Finalmente tuve algo de libertad durante la universidad. Fui a varias ciudades del noreste, algunas se lo dijeron abiertamente a mis compañeros de cuarto y otras fui en secreto. Algunos mintieron sobre información militar, se confabularon con buenos amigos y reemplazaron los viajes en solitario y el apogeo con un gran equipo + perigeo. Por ejemplo, a principios de 14, fui solo a Beijing, pero dije que iría a Shenyang con algunos amigos. Hasta el día de hoy, sigo desconcertado cuando mi madre me dice cuántas veces has estado en Shenyang... porque yo nunca he estado allí. ) puede vivir feliz y seguro solo. En lugar de eso, regresé a casa y me dispuse a esquiar en la montaña Changbai. Aunque estaba con algunos compañeros de secundaria (chicos), me rompí la pierna sin que nadie me cuidara mientras esquiaba, y luego apreté los dientes y regresé solo. No es necesariamente malo salir solo, ni tampoco es necesariamente bueno salir con un grupo de personas. Actualmente a principios de 15. He reservado un vuelo a Xiamen y viajo solo. Debo decir que la resistencia a salir solo es realmente grande. La oposición de los padres y las dudas de los amigos te harán perder la confianza en tus planes de viaje. Di algo para responder formalmente a la pregunta: 1. Esté preparado con ambas manos. Solicite primero ir solo (poco probable) y comunicarse con amigos al mismo tiempo. Uno es por misericordia y el otro por compañía. Si realmente quieres salir solo, puedes comentarlo con amigos, compañeros de viaje, atracciones separadas o compañeros de cena, etc. En primer lugar, esto puede considerarse un trato con los padres. Primero propone la solución menos probable y luego prueba su umbral después de que se rechaza. Puedes buscar un amigo en el que tus padres confíen para comunicarse con ellos y demostrarlo, porque no escucharán nada de lo que digas en este momento. Lo mejor que puede hacer es encontrar un amigo y ver si es verdadero o falso para ver su coraje y la integridad de su plan. 2. Haga una estrategia detallada. Debes hacer esta estrategia, incluso si planeas ir a la siguiente ciudad a relajarte sin rumbo fijo. Créame, una vez que salga de la estación de tren, su expresión en blanco se magnificará decenas de veces ante los ojos de varios proveedores. En casa, alguien que conoce la ruta parece completamente diferente a un turista sin rumbo. Esto está en todas partes. Hacer unos preparativos cuidadosos te ayudará a salir disfrazado de la estación de tren lo antes posible. Al mismo tiempo, guarda una copia. Lo mejor es tomarse la molestia de imprimirla en Word. Escribe el horario, ruta, itinerario e incluso líneas y paradas de autobús en negrita, letra ampliada y entre paréntesis, para que queden bien. Cuando lo levantas y lo miras, lo mejor es tener una sensación visual que puedes tener sin salir de casa. 3. Nunca pidas ayuda en Douban. Como eres pequeña, te voy a decir algo que puede ofender a la gente. Independientemente de las diferentes opiniones, Douban se ha convertido hoy en día en un sitio web ambiguo. Hablemos de Momo. Se dice que es un artefacto yp, pero una vez que su reputación se extiende, parece que cualquiera puede evitarlo, pero Douban es una pequeña (micro) comunidad nueva con conceptos confusos, especialmente las aglomeraciones urbanas del grupo Douban. Por ejemplo, Xiamen Douban y Harbin Douban. Si no me crees, pruébalo. Publica un post en blanco, como por ejemplo "¿Cómo pasar unos días en Harbin?". En diez minutos aparecerán varias personas que no te responderán pero te enviarán mensajes en secreto. Déjame preguntarte directamente, ¿eres hombre o mujer? Desde todo tipo de comentarios de apertura provocativos, amables, amigables y entusiastas... Como idiota, mi hermana puede decirles que todas estas personas son unos perdedores. Por supuesto, a veces quiero ligar con una chica de la misma ciudad, pero solo quiero darte un consejo. Después de todo, tengo una personalidad un poco dura y no me gusta tratar con extraños del mismo sexo porque me resulta problemático. Si tiene que preguntar, hágalo claramente, tome la información que busca en varios sitios web y luego pregunte específicamente. Escribe una carta cuando te vayas.
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