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Vale la pena señalar que el valor de mercado actual de Wanda Commercial en el mercado de valores de Hong Kong es de sólo unos 220 mil millones de dólares de Hong Kong según el capital social total. Algunos expertos señalaron que esta es la razón fundamental por la que Wanda Commercial decidió poner fin a este "desagradable viaje al mercado de valores de Hong Kong" sólo un año y medio después de su salida a bolsa de las acciones H. Según Guan Guan Real Estate New Media, Wanda Commercial no ha logrado convertirse en una empresa de primera línea en el mercado de capitales de Hong Kong porque el mercado de capitales tiene muchas dudas sobre el modelo de negocio de Wanda. La primera es la duda sobre su ratio de endeudamiento; la segunda es el flujo de caja y la tercera es si su modelo de rentabilidad empresarial es sostenible; Por lo tanto, algunos inversores de alto nivel creen que después de la privatización de Wanda y su regreso a A, Wanda Commercial necesita recuperar algunas lecciones para lograr el "plan de valor de mercado" de una alta valoración de 500 mil millones de yuanes en el futuro. Hoja de ruta de valor de mercado de 500 mil millones El 19 de abril, según el Wall Street Journal, el presidente del Grupo Wanda, Wang Jianlin, inició el proceso de adquisición de las acciones de la empresa de bienes raíces comerciales Wanda Commercial que cotiza en Hong Kong y de volver a cotizar la compañía en la bolsa de valores de China continental. . Algunos banqueros de inversión de alto nivel en Hong Kong también revelaron en entrevistas con Viewpoint Real Estate New Media que Wanda Commercial ha atraído a inversores del continente. "Hasta donde sabemos, han contratado un banco de inversión para llevar a cabo la privatización y creo que Wanda Commercial pronto propondrá un plan de privatización formal. Se informa que Wanda Commercial tiene requisitos para los inversores". Wanda buscó inversores privados dispuestos a emitir cheques por al menos 500 millones de dólares y asumir deuda adicional para aumentar los rendimientos, según documentos informados por The Wall Street Journal. Además, Wanda no quiere que los inversores revendan sus acciones a pequeños y medianos inversores porque los reguladores de valores nacionales llevarán a cabo una revisión exhaustiva de los inversores antes de cotizar en el continente. Wanda dijo que espera que los inversores ya tengan fondos en el extranjero porque el gobierno chino ha endurecido recientemente los controles de capital, lo que hace más difícil para los inversores convertir yuanes en dólares de Hong Kong o dólares estadounidenses para financiar adquisiciones. A pesar de las numerosas exigencias, según el citado ciudadano de Hong Kong, "la respuesta inicial de los inversores es relativamente buena. Además, informes del mercado de capitales afirman que muchos fundadores de empresas con financiación china compran acciones a accionistas extranjeros". con la intención de utilizarlo Vendido a inversores chinos locales con una valoración más alta. "Esto se debe al dinero de los inversores locales que están ansiosos por obtener una parte del pastel de las empresas que cotizan en el extranjero, que consideran de mayor calidad que las que actualmente cotizan en las bolsas locales. En el proceso, los fondos de capital privado y otras inversiones Según se informa, Wanda ha prometido a los inversores privados involucrados en la adquisición de acciones de su negocio inmobiliario comercial de 4.000 millones de dólares que sus inversiones aumentarán después de que Wanda Commercial cotice al doble en el continente. Wanda espera que después de cotizar en el mercado de acciones A, la relación precio-beneficio de Wanda Commercial en el mercado continental alcance 20 veces. Basado en una relación precio-beneficio de 20 veces, el valor de mercado de Wanda Commercial alcanzará los 500 mil millones de yuanes después de cotizar en el mercado de acciones A. Cabe mencionar que Vanke, una empresa inmobiliaria nacional con el prefijo "10.000", tiene actualmente una relación precio-beneficio de 17,6438+05 en acciones A. Vale la pena comparar que Wanda Commercial tiene actualmente un índice de ganancias de acciones H de aproximadamente 6 veces según sus ganancias en los últimos 65,438+02 meses, y su valor de mercado basado en el capital total es de solo alrededor de 220 mil millones de dólares de Hong Kong. Viaje infeliz a las acciones de Hong Kong Ahora, la descripción que hace Wanda Commercial del plan de valoración futura para el mercado de acciones A también refleja la “infelicidad” de la dirección de Wanda con la baja valoración del mercado de Hong Kong. Según informes anteriores de Guandian Real Estate New Media, en la reunión de desempeño comercial de Wanda en marzo del año pasado, los ejecutivos de Wanda Commercial presentes tuvieron algunas expresiones "emocionales": "Wanda es muy famosa en el continente, pero los medios de Hong Kong no parecen "De hecho, en el casi año y medio transcurrido desde la cotización de las acciones H, la historia de capital de Wanda Commercial no se ha ganado completamente el favor de los inversores de capital extranjeros. Según registros in situ de Viewpoint Real Estate New Media, en 2014, el 23 de febrero de 2014, Wanda Commercial, la oferta pública inicial más grande del año, cotizó en el mercado de acciones H. En ese momento, Wanda Commercial, código de acciones 3699, inicialmente cotizaba un precio máximo de 48,2 dólares de Hong Kong y luego fluctuó ligeramente a 48 dólares de Hong Kong. Desde entonces, el precio de las acciones se ha mantenido relativamente estable. En el siguiente casi año y medio, el precio de las acciones de Wanda Commercial alcanzó su punto más alto de 78 dólares de Hong Kong el 30 de junio de 2015, pero luego cayó a su punto más bajo de 31,1 dólares de Hong Kong el 29 de febrero de este año debido a la caída del mercado de valores. Ahora el precio de sus acciones se ha recuperado y básicamente se mantiene en torno a los 48 dólares de Hong Kong. Se puede ver que, aunque los ingresos de Wanda Commercial en 2015 aumentaron un 1514% interanual a 12.420,3 mil millones de yuanes, su valoración en el mercado de capitales de Hong Kong no aumentó con el aumento de escala. Una razón importante de esto es también la crisis a largo plazo en el mercado de Hong Kong. Según informes de instituciones de investigación de mercado, las acciones de Hong Kong tienen la relación precio-beneficio más baja del mundo, con un promedio de menos de 7 veces. El mercado generalmente cree que las acciones de acciones A tienen una relación de ganancias más alta.
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Por otro lado, en la era de las epidemias normalizadas, la gente lleva mucho tiempo atrapada en ciudades trepidantes y cada vez tiene más ganas de acercarse a la naturaleza, de respirar aire puro y relajarse en un lugar con montañas verdes. y aguas verdes. Al mismo tiempo, siguen surgiendo una variedad de modelos "camping +": "campamento + coche", "campamento + deportes", "campamento + actividades fuera de línea" y otros métodos de integración, dando al camping múltiples elementos y volviéndose cada vez más popular. . De hecho, la combinación de actividades de acampada y fuera de línea comenzó hace unos años. Los clientes convencionales, como las empresas de automóviles y las empresas inmobiliarias, planificarán diferentes actividades temáticas de acampada en función de los atributos de los grupos de clientes. Ahora que la moda de acampar está aquí, echemos un vistazo a las nuevas formas creativas de jugar en el modo acampar + actividad fuera de línea. 1. Conferencia de presentación del nuevo BMW X3/nuevo BMWi En la práctica espiritual del fénix dorado y la belleza natural del arroyo claro y el río azul, el corazón impetuoso se calma, dejando solo un feliz tiempo de vacaciones. La vida es más que Steve Jobs, ¡también hay poesía y distancia! ¡Genial x, genial yo mismo! Se inaugura oficialmente la conferencia de camping BMWX3/nuevo BMWiX3: ven y vive un viaje increíble. Toda la conferencia de prensa se divide principalmente en seis partes: exquisita pausa para el té, anuncio de lanzamiento, cena de campamento, fiesta con hoguera, prueba de manejo en profundidad y experiencia al aire libre. Sólo los sentidos son lo primero Los múltiples detalles de calidad del nuevo BMW X3 deleitan los sentidos y hacen que cada viaje sea cada vez más extraordinario. A su vez, según las necesidades de las actividades, la zona del campamento se divide en: zona de comedor, zona de alojamiento, zona de tea break, zona de fotografía, zona de ocio y entretenimiento y zona de lavado. 2. La ubicación de la conferencia de lanzamiento de nuevos productos de la serie azul oscuro azazel: La ubicación de Shenzhen Xingyu Star Camp es muy especial, ya no es una aburrida conferencia estilo hotel. Para lanzar grandiosamente la serie azul oscuro azazel, Ganlu Group celebró una conferencia de prensa altamente experiencial en Star Camp. ¡La sensación de ceremonia y atmósfera se llenaron instantáneamente! LIVESHOW y LIVEBAND crean una atmósfera al aire libre similar a un cielo estrellado. Un buen vino maridado con música es simplemente disfrutar de la vida. El lugar creó una conferencia única de "lujo salvaje" con el tema del cielo azul estrellado. El evento fue elegido especialmente para comenzar por la tarde. El cielo del atardecer estaba salpicado de algunos rayos del atardecer, que parecían decir un último adiós al ajetreo del día. Deambulando por el campamento verde, respirando libremente, cerrando los ojos, los pensamientos y sentidos de todos parecen haber viajado a Chile a 20.000 kilómetros de distancia, esperando tranquilamente la llegada de las estrellas. Para mejorar la experiencia de todo el evento, los organizadores visitaron especialmente a Li Xinyong, un conocido bloguero de viajes posterior a los 90 con alrededor de 600.000 fanáticos en las plataformas sociales. Comenzó a desafiar los viajes a la edad de 65 años, 438+09 años. Ha viajado a 95 países de todo el mundo y ha creado muchas obras de viajes únicas. En el lugar compartió su experiencia de viaje en Chile con todos los invitados. Acompañada por el trío de comida, vino, música y fogatas, la conferencia con el tema del camping de lujo salvaje fue mejorando cada vez más. Los invitados añoraban cada vez más la tierra de Chile y tenían una fuerte sensación de experiencia en el lugar. 3. Conferencia de lanzamiento del campamento UNI-KiDD "Full Anxiety" Lugar: Lijiang Old Town Camping Comprar un vehículo eléctrico puro tiene una duración de batería corta, un tiempo de carga prolongado y la batería es estable y segura en ambientes extremadamente fríos y calientes, mientras se compra combustible el vehículo proporciona una excelente experiencia de conducción. Los automóviles a menudo tienen descuentos, especialmente porque los precios de la gasolina han aumentado recientemente y el bolsillo no puede permitírselo. Si desea una mayor economía, generalmente debe hacer concesiones en cuanto a potencia; Esta "ansiedad" siempre acompaña a los usuarios en el proceso de compra y uso de un coche. Entonces, ¿existe alguna buena solución? Changan Automobile dio una respuesta positiva a través de una conferencia de campamento inmersiva, lo que hizo que los consumidores llenaran de expectativas la experiencia del automóvil de "ansiedad cero" que ofrece UNI-KiDD. En la conferencia de prensa, Changan UNI-KiDD completó con éxito los desafíos de frío y calor extremos bajo el testimonio de usuarios y medios de comunicación. Wei Xiang, director del proyecto Changan UNI-KiDD, dijo: “Pudimos completar con éxito el desafío porque proporcionamos un 'seguro doble' para la temperatura de la unidad de batería en entornos de alta y baja temperatura.
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