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- ¿Dónde puedo conseguir un préstamo para los pobres? Préstamo Cartera de Vivienda Personal-1. Propósito del préstamo: A través de la combinación de fondos de crédito bancario y fondos de previsión de vivienda, se otorgan préstamos personales específicos para consumo de vivienda a empleados que tienen plena capacidad para la conducta civil y han pagado los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo. Se utiliza para ayudar a los empleados que han pagado los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo para comprar diversos tipos de viviendas en ciudades y pueblos de China continental. 2. Objetos del préstamo: Apoyar a los empleados que hayan pagado los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo para comprar diversos tipos de viviendas en ciudades y pueblos de China continental. 3. Condiciones del préstamo: Para solicitar un préstamo de cartera de vivienda personal del China Construction Bank, debe cumplir con las normas sobre préstamos de fondos de previsión del Ministerio de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y las normas sobre préstamos de vivienda personales del China Construction Bank. Las condiciones básicas deben ser: (1) identidad legal; (2) empleados que hayan pagado los fondos de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo (3) tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; (4) tener contratos, acuerdos y otros documentos de respaldo legales y válidos para la compra y renovación de la vivienda requeridos por el banco prestamista; (5) tener fondos autorecaudados superiores al 20 % del precio total de la vivienda adquirida (rehabilitada); y garantizar el pago inicial de la casa comprada (reformada); (5) 6) Tener activos aprobados por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación como un garante (7) Cumplir con las condiciones del préstamo estipuladas por el departamento de administración de fondos de previsión local (8) Préstamo Otras condiciones especificadas por el banco; -4. Monto del préstamo: El monto máximo de los préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda propia del banco es el 80% del precio de venta o del valor de tasación (el que sea menor). con las regulaciones pertinentes del departamento de administración de fondos de vivienda local. 5. Plazo del préstamo: dentro del plazo máximo del préstamo estipulado por el Banco Popular de China (actualmente 30 años), el departamento de administración de fondos de previsión y el banco prestamista determinarán el préstamo. plazo respectivamente en función de la situación real del prestatario. -6. Tasa de interés de los préstamos: los préstamos comerciales para vivienda personal están sujetos a las tasas de interés de los préstamos para vivienda personal. La parte del préstamo del fondo de previsión se basa en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda individual. -7. Materiales necesarios para solicitar un préstamo: - Cuando los clientes solicitan un préstamo al departamento de gestión de fondos de previsión y al banco, deben presentar los siguientes materiales: - (2) Documento de identidad (cédula de identidad de residente, domicilio). registro u otro documento de identidad); - —(3) Prueba de la capacidad de pago del prestatario reconocida por el departamento de gestión del fondo de previsión y el banco prestamista, como certificado de ingresos, certificado de activos, etc. - (4) Contratos, convenios y documentos de aprobación legales de compra de vivienda (5) Si se trata de garantía hipotecaria o prendaria, prueba de propiedad de los derechos hipotecarios o prendarios y prueba escrita del consentimiento de la persona con autoridad para disponer de la misma; se requiere hipoteca o prenda - (7 ) Si se trata de una garantía, se debe presentar el compromiso escrito del garante de proporcionar la garantía y el certificado de crédito del garante; - (8) Los certificados pertinentes de los fondos recaudados por el prestatario para la compra de la vivienda; 9) Otros documentos e información especificados por el departamento de gestión del fondo de previsión y el banco prestamista. -8.Proceso de préstamo al cliente:-(1)Solicitud. Los solicitantes de préstamos deben presentar solicitudes de préstamo por escrito y los materiales pertinentes al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y al Banco de Construcción de China, respectivamente. ——(2) Firmar el contrato. Después de que el solicitante del préstamo obtiene el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo combinado (préstamo de vivienda personal del fondo de previsión y préstamo de vivienda por cuenta propia) del banco prestamista con el "aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión" emitido por el departamento de gestión de fondos de previsión. Después de recibir la notificación del banco de que el préstamo está aprobado, el cliente debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista para préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y préstamos para vivienda de cuenta propia, respectivamente, y obtener la certificación notarial de China y Corea del Norte, según corresponda. ——(3) Hipoteca y seguros. Después de firmar este contrato, los procedimientos necesarios, como el registro de la hipoteca y el seguro, se gestionarán de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales. Los gastos de registro y seguro de la hipoteca corren a cargo del prestatario, y el banco prestamista conservará la póliza de seguro original durante el período de la hipoteca. ——(4) Apertura de cuenta. Los clientes que optan por confiar el débito y el reembolso abren una cuenta especial de libreta de ahorros o una cuenta de tarjeta de ahorro o de crédito en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco prestamista. ——(5)Gastos. El prestatario rellena el "Cupón de Transferencia de Préstamo" para préstamos de vivienda personal del fondo de previsión y préstamos de vivienda por cuenta propia en la recepción de contabilidad del banco. El banco prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista. contrato de préstamo, o de una sola vez o Transfiera el dinero a la cuenta de depósito del vendedor abierta en Chuangyi Rhodium Bank en cuotas. ——(6) Pagar el préstamo a tiempo. El prestatario debe reembolsar los préstamos para vivienda personales del fondo de previsión y los préstamos para vivienda de bancos por cuenta propia en el plazo previsto de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo. Actualmente, existen dos métodos de pago: la deducción bancaria confiada y el pago en ventanilla. ——(7) Liquidación del préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación anticipada y la liquidación normal.
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Esta vez el sobrino se casó y el hijo asumió la gloriosa misión de planchar la cama. Ya acordé que cuando mi hijo se case, el hijo de mi sobrino vendrá a celebrar la ceremonia nupcial. 3. Celebra tu boda el día indicado. La ceremonia de la boda se preparó el día anterior y se colocó cuidadosamente sobre la mesa de los Ocho Inmortales en el salón principal. Cigarrillos, vino, azúcar, petardos, cajas de regalo (que contienen regalos), carne de cerdo, etc. Las dos empresas también discutieron sobre variedad y cantidad. Antiguamente existían cabezas y colas de cerdo, pero ahora se han simplificado muchas cosas y costumbres. Era una caravana que iba a una boda y el coche nupcial estaba bellamente decorado. El equipo de la boda está formado por casamenteros, amigos, familiares y conductores, además de cámaras. Si el número de personas que van es impar, si el número de personas que regresan es par. Los que asistieron a la boda bebieron té de azufaifa, encendieron petardos en el momento propicio de las 8:18 y la caravana partió. El convoy nupcial se encontrará en el camino con conocidos que le pedirán dulces y cigarrillos, y la casamentera esparcirá los dulces y los cigarrillos. Los petardos todavía sonaban cuando doblamos el puente. La ruta hacia y desde Yangzhou también es muy particular. Qué camino tomar con el convoy de bodas en la ciudad de Yangzhou, qué puente cruzar y si ir a la Torre Wenchang tienen el mismo significado. Antes de que llegue la procesión nupcial, la familia de la novia hará estallar petardos. Abra la puerta y luego séllela. Cuando los invitados a la boda llegan a la puerta de la casa de la novia, los familiares del otro lado de la casa de la novia, generalmente primos e hijos de la misma generación, cierran bien la puerta y luego la abren. Aunque el novio y el casamentero vinieron preparados y prepararon muchos sellos rojos, el portero no abrió la puerta fácilmente. El sello rojo está a punto de sellarse y la grieta en la puerta se hace cada vez más grande. La gente de afuera aprovechó la oportunidad para forzar la puerta y la gente entró. Abre la caja de regalo. Después de entrar a la casa, la familia de la novia y la casamentera realizan las ceremonias nupciales y, finalmente, el tío viene a desempacar los regalos y contarlos. El tío abrirá la caja después de leerla. Quienes dan la bienvenida a la novia comen té de azufaifa, la novia enciende velas y quema incienso, rinde homenaje a sus antepasados y luego enciende petardos para despedir a la novia. El hermano mayor o el hermano menor carga a la novia a la espalda, se pone los zapatos nuevos y se sube al coche. El conductor no dejaba entrar a la novia sin abrir la puerta y los familiares ruidosos paraban el coche y pedían cigarrillos. El padre de la novia se acercará y le ofrecerá cigarrillos. En el pasado, dar una dote en una boda parecía tener un significado más conmemorativo. Cuando se va a una boda, la persona principal que entrega la dote es un hombre fuerte que puede llevar cargas pesadas. La mayoría de las dotes son elegidas por la gente y aún no pueden liquidarse. Busque un camión o un tractor a lo lejos. Cuando llegas a la puerta de la casa de la novia, tienes que pararte y esperar a que se abra la puerta. Alguien de la familia de la novia esconderá el palo y la cola de cerdo y los entregará con la letra del sello rojo en la mano. La dote incluye bicicletas, máquinas de coser, grabadoras, edredones, cajas de madera, sanitarios, estufas de cobre, etc. En el fondo de la caja de la dote, los padres guardarán el dinero en el fondo de la caja para que su hija lo use cuando la familia de su marido esté en problemas. Cuando la novia se va, especialmente si se casa lejos, la madre de la novia derramará lágrimas en secreto. A partir de entonces, la hija se convirtió en nuera. ¿Cómo podría no estar triste? Al ir a la casa del novio, la novia también encontrará un sello rojo cuando entre a la casa del novio y a la habitación de la novia y cierre la puerta. Seamos felices y divirtámonos. 4. Ve y abre la puerta. Es decir, la novia regresa a la casa de sus padres debido a la larga distancia y al inconveniente del transporte, generalmente regresa al día siguiente. Ahora normalmente volvemos el mismo día. Llevar regalos cuando regrese a casa es principalmente para los mayores y parientes de su familia natal. 5. Banquete de bodas. Se llevó a cabo en un restaurante de la ciudad, no muy diferente de los restaurantes de la ciudad. Hay un presentador, hay una banda y las rutinas son más o menos las mismas. El matrimonio es un gran evento. Invitarán a familiares, vecinos, compañeros y compañeros de clase. Hay más de 30 personas en una mesa. Antiguamente la mayor parte se hacía en casa y, si había muchas mesas, se dividía en dos tandas. Los tíos, tías, nueras y muchos familiares de todo el pueblo vinieron a ayudar. La familia estaba muy ocupada y todos estaban radiantes de alegría. En las zonas rurales existe la costumbre de molestar al abuelo. El novio y su esposa cargaron a su nuera a la espalda y caminaron por el campo. Más entrometidos, principalmente hermanos de la misma generación que el padre del novio, también prepararon sombreros de paja, gafas de sol, llaves de cartón rojo y recogedores de polvo. No hablemos del escenario y de la moraleja. 6. Regalo de reunión. En una recepción de boda, los novios, junto con sus padres, se acercarán a una mesa para brindar y dar las gracias. Cuando vean a sus mayores, deben ser generosos y dar un grito formal. Los mayores les darán un sello rojo, que se llama saludo. 7.Té. Después del banquete de bodas, los novios celebran una ceremonia del té antes de regresar a casa y entrar a la cámara nupcial.
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- ¿Cuál es un mejor salario mensual en una ciudad como Harbin? En 2017, el salario per cápita de Harbin era el más alto del país. El per cápita es de 5.659 yuanes. Parece exagerado, pero no se trata de un salario, sino de una cifra que incluye cinco seguros sociales y un fondo de vivienda antes de impuestos. Si los excluyes, serían unos 4.000. Sin embargo, incluso a principios del año 4000, parece ser mucho más alto que el grupo de ingresos promedio. Después de todo, ahora en Harbin hay salarios de dos a tres mil personas. Pero después de todo, hay muchas personas ricas y bien pagadas, por lo que la mayoría de ellas deben estar rezagadas. A continuación se muestra el ingreso disponible per cápita. El ingreso disponible per cápita parece estar muy por debajo de los salarios per cápita. Después de todo, los datos salariales sólo cuentan a las personas con empleo, mientras que el ingreso per cápita cuenta a todos, incluida la población agrícola, los estudiantes y los jubilados. 28105 promedios a 12 meses, sólo 2342 yuanes por mes. Así que, personalmente, creo que el salario per cápita y el ingreso disponible per cápita son aproximadamente el ingreso medio de los trabajadores comunes, que es de 3.300 yuanes. Esto está más cerca de la realidad. Sin embargo, ya sea el promedio o la mediana, más del 50% de la población no alcanza este número. Entonces, mientras supere los 3.300 yuanes, el nivel de vida puede ser superior al de la mitad de la población. Si puede llegar a los 5.000 yuanes, básicamente puede superar el 80% de las personas y se puede decir que es un buen ingreso. Después de todo, los precios de la vivienda en Harbin siguen siendo más bajos que los de otras ciudades subprovinciales y los precios son aceptables. Por lo tanto, la relación ingresos-gastos de un salario mensual de 5.000 en Harbin equivale a un salario mensual de 15.000 en Shenzhen. Por supuesto, la premisa de todo es el coste general. Si usted es dueño de una casa y no tiene que pagar un préstamo, entonces entre cuatro y cinco mil dólares al mes sería bastante bueno. Si tiene un préstamo hipotecario, es posible que su salario mensual de 10.000 yuanes no sea tan bueno como el anterior. Gracias a la secretaria por la invitación. Actualmente estoy estudiando en la Universidad de Ciencia y Tecnología de Harbin y me graduaré el próximo año. Déjame hablar sobre la situación que me rodea. Mi último hermano, que es de Harbin, al principio quería quedarse y trabajar en Harbin, así que empezó a buscar una empresa en Harbin, pero nunca encontró ninguna. Hay dos razones, 1. Es difícil encontrar buenos empleos en Harbin. Las grandes empresas tienen requisitos escolares, 211 o 985. 2. Algunas empresas están dispuestas a pagar 4.500 yuanes antes de impuestos. ¿Aceptarías un salario de estudiante de posgrado? Entre sus compañeros de clase, los que estaban dispuestos a quedarse en Harbin dijeron que sólo necesitaban 5.000 yuanes, pero resultó que era difícil encontrar uno. Al final sólo pude ir al sur. Mi compañero de clase actual es de Harbin. Graduación el año que viene. La mayoría de ellos se fueron al sur, principalmente porque el nivel salarial en Harbin no es alto, el consumo es alto y el ambiente social no es muy bueno. Sin embargo, algunos estudiantes se quedaron en Harbin este año, con un salario antes de impuestos de 6.000. Esto ya no era fácil el año pasado, por lo que los estudiantes que quieren quedarse en Harbin hoy básicamente están dispuestos a quedarse a este precio. Entonces, si quieres un salario mensual de 6.000 en Harbin, está bien. Para los estudiantes, 6000 es bueno al principio y aumentará gradualmente más adelante. Pero, para ser honesto, el nivel de consumo y el nivel salarial de Harbin realmente no están en armonía. Con un salario mensual de 30.000 yuanes y mucho dinero, se puede decir que puede estar estable en Harbin. Es más que suficiente que el anterior, y son 400.000 menos al año, lo cual es bastante impresionante, ¡y sigue vivo! Con un salario mensual de 20.000 yuanes, la casa es más pequeña, el coche más barato y el dinero escaso, lo cual es cómodo. Con un salario mensual de 65.438+100.000, todavía desprecio a un gran grupo de personas. Después de todo, el Norte está atrasado y sólo un puñado de personas ganan un ingreso anual de 100.000 yuanes. Es difícil para personas sin habilidades especiales alcanzar este nivel. Si usted obtiene una hipoteca, seguramente será estresante. Fuera del tercer anillo, Jiangbei y Hanan pueden aliviar enormemente su estrés. Puedes comprar un coche en lugar de caminar, o puedes esperar a que abra el metro. ¿Un salario mensual de 5.000, un grupo grande, comprar una casa y un coche? ¡No busques problemas sin ayuda desde casa! ¡El salario mensual es de 2.500, 80%! Si tienes una casa y una residencia permanente registrada en esta ciudad, puedes vivir un poco más tranquilo y alquilar una casa en el exterior para comer y vestir. ¡No me atrevo a usarlo! ¡Es difícil siquiera pensar en ello! Estoy rondando los 4000, mi trabajo es fácil, mis compañeros son agradables y me siento bastante cómodo. No quiero una casa rodante y me falta dinero, por lo que es difícil sentar cabeza. Ahora déjame, un nativo de Harbin, darte algunas respuestas. El costo de vida en Harbin es muy bajo. Por ejemplo, eres un joven de 25 años. Ropa: 2 conjuntos por temporada, 8 conjuntos por año, demasiados. Si lo compras en una tienda online como Metersbonwe, Mason, etc., lo mejor es comprar un par de calzado deportivo de 11 años y el coste anual no superará los 3.000 yuanes. Comida: Normalmente cocino solo y ocasionalmente salgo a comer con amigos los fines de semana. Se puede controlar entre 15.000 al mes y 18.000 al año. Vivienda: 1.000 yuanes. En Harbin, puedes alquilar un dormitorio principal de dos habitaciones bastante bueno por 12.000 yuanes al año. Viajes: metro, autobús y, ocasionalmente, taxi. Controla unos 300 al mes y 3.600 al año. De esta forma, el gasto anual es 300180012003600 = 36600 yuanes.
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