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Según los aldeanos informados, la antigua aldea de Xintang se refiere al arco al sur de Xintang y a la antigua aldea detrás del mercado de Xintang. El plan también aclara que las principales entidades para la reconstrucción de Xintang Village son Xintang Agriculture, Industrial and Commercial United Company, de propiedad estatal de Guangzhou (en adelante, Xintang Company) y Guangzhou Xinhe Economic Development Co., Ltd. (y Minmin Co. , Ltd., en lo sucesivo denominada Xinhe Company). Las dos empresas establecieron conjuntamente el "Grupo líder para la renovación de pueblos antiguos en pueblos urbanos" para organizar la implementación específica del plan de transformación. Los fondos para la renovación de las antiguas aldeas se obtienen mediante la subasta de tierras de las antiguas aldeas bajo la jurisdicción de Xintang Company y Xinhe Company. Una vez demolidas las casas de la antigua aldea, los derechos de uso de la tierra y los ingresos por desarrollo serán propiedad conjunta de Xintang Company y Xinhe Company. Las dos empresas son responsables de la renovación unificada y el desarrollo de la tierra de las casas reubicadas. ◎Explicación detallada del plan para los residentes originales y los residentes demolidos Según el plan, los objetos de compensación y reasentamiento para esta reconstrucción y demolición son los residentes originales y los residentes demolidos dentro del alcance de la reconstrucción de Xintang Old Village. Los residentes originales se refieren a los empleados de Xintang Company (incluidos los ex empleados), los accionistas de Xinhe Company (Binmin Shares), los hogares de demolición con una población de Binmin en aumento natural y los accionistas de Guangzhou Yijun Real Estate Economic Development Co., Ltd. se refieren a los residentes; a quienes no pertenecen a los anteriores Las viviendas demolidas de los residentes originales. ◎Compensación en el área de reubicación y reasentamiento: "Derribar uno para compensar otro". La reubicación y reasentamiento de Xintang Old Village adopta dos métodos: compensación en el área de reubicación y reasentamiento y compensación monetaria. La compensación por el área de reasentamiento es "compensación por demolición" y se implementará una compensación monetaria por el área sobreconstrucción. Las casas demolidas de los residentes originales se compensarán con base en el área de construcción de cuatro pisos y menos (incluida el área de escalones), las casas demolidas de los residentes se compensarán con base en el área de construcción de tres pisos más 10 metros cuadrados de escaleras y abajo, y el área de reubicación será de un metro cuadrado. En cuanto al área de compensación por reubicación, los residentes originales se calculan sobre la base del área cerrada (excluyendo el área pública * * * prorrateada; los residentes se calculan sobre la base del área construida (incluida el área prorrateada); El estándar de compensación por abandonar la reubicación es de 3.500 yuanes por metro cuadrado. Si los residentes originales y los residentes renuncian a la compensación del área de reasentamiento, la compañía proporcionará una compensación monetaria única al precio de 3.500 yuanes por metro cuadrado. El área sobreconstruida (refiriéndose al área de construcción de más de cuatro pisos de las casas demolidas de los residentes originales y el área de construcción de más de 10 metros cuadrados de los residentes de tres pisos) no será reubicada. y se otorgará una compensación monetaria por las pérdidas materiales en función de las propiedades estructurales aprobadas y el área de construcción. El estándar de compensación es: 1.000 yuanes/metro cuadrado para estructuras de estructura; 825 yuanes/metro cuadrado para estructuras mixtas; 662 yuanes/metro cuadrado para estructuras de ladrillo y madera. A diferencia de otras reconstrucciones de aldeas urbanas, la compensación de espacios abiertos del Jardín Guanmen también estipula los estándares de identificación y compensación para tiendas y espacios abiertos en el plan de reconstrucción de la antigua aldea de Xintang. Entre ellos, los estándares de identificación y compensación para tiendas son: El valor original en ese momento. de aprobación del presupuesto de reconstrucción del casco urbano Los vecinos han desarrollado un carácter comercial, y la superficie de la planta baja se considera comercial (excepto almacenes, cocinas, aseos y salones). De acuerdo con el principio de "compensación por demolición", las propiedades comerciales serán reubicadas y reubicadas. El área de reasentamiento de viviendas de terrenos comerciales y el área de reasentamiento de viviendas no se cuentan dos veces. Los estándares de identificación y compensación para terrenos baldíos son: de acuerdo con el principio de uso remunerado de la tierra, los residentes indígenas pueden comprar casas de reasentamiento de la empresa en función del área de terrenos baldíos a un precio de 1.000 yuanes por metro cuadrado. , de los cuales el terreno y el terreno histórico (terreno ancestral) se utilizan a cambio de una tarifa. Tomando como límite el jardín cerrado, si el área del terreno baldío excede el área unitaria mínima de la casa de reasentamiento para el terreno baldío que; no alcanza la unidad de área mínima, se otorgará una compensación monetaria única de 1.000 yuanes/metro cuadrado, y el terreno de cemento recibirá una compensación monetaria única de 1.000 yuanes/metro cuadrado se calcula por separado. ◎ ¿La vivienda de reubicación temporal cuesta 20 yuanes por metro cuadrado? La tarifa de reubicación temporal y reasentamiento de 50 yuanes/m2 para 6,1 tiendas es una preocupación común entre los aldeanos. Según el plan, el área de compensación de las casas de los residentes originales se basará en la certificación legal o el área de construcción real de los residentes originales debajo del cuarto piso. Para las casas residenciales, el área de construcción real en el tercer piso. Además, ¿prevalecerán las escaleras de menos de 10 metros cuadrados según 20 yuanes/metro cuadrado? La compensación estándar por los honorarios de reubicación temporal es de 6 a 1 mes para todas las tiendas, según el área de construcción real aprobada antes de la demolición, ¿50 yuanes por metro cuadrado? La compensación estándar por la tarifa de reubicación temporal es de 6 a 1 mes; la tarifa de mudanza se paga al nivel estándar de 3.000 yuanes por edificio (calculado como dos viajes de ida y vuelta, es decir, 6.000 yuanes por edificio). Si los residentes no son reubicados dentro del límite de tiempo, las tarifas de reubicación temporal y reasentamiento continuarán calculándose y pagándose hasta que los residentes demolidos reciban notificación de su elección de edificio para reubicarse. ◎Se espera que los residentes originales destacados transformen sus casas pequeñas en casas grandes.
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El único "obstáculo" es el viento, y tanto el viento en contra como el viento cruzado pueden provocar dolores de cabeza. Además, esta ruta debería ser el tramo más caluroso del país. La diferencia de temperatura entre la mañana y la tarde es grande y la temperatura baja más rápido por la noche. Por favor traiga ropa y pantalones abrigados. Mejor época para montar: de agosto a octubre, cuando el aire del otoño es fresco y las frutas y verduras están maduras. El tiempo de conducción es de 10 a 15 días. Preparación para montar: Hay distribuidores de bicicletas profesionales en todas las ciudades. Solo necesita dominar técnicas de reparación sencillas y llevar cámaras de aire, herramientas de reparación de neumáticos y herramientas sencillas de mantenimiento. 2. Ruta alrededor del lago Qinghai: Alrededor del lago Qinghai, en el sentido de las agujas del reloj, va desde el municipio de Heimahe → Isla de los Pájaros → Condado de Gangcha → Ciudad de Xihai → Condado de Huangyuan. La distancia total es de unos 360 kilómetros. Razón para estar en la lista: recorrer el lago Qinghai es una de las rutas ciclistas más clásicas y amada por todos. El lago Qinghai es un lago sagrado en la meseta con hermosos paisajes. La Isla de los Pájaros en el noroeste puede llamarse el "Reino de los Pájaros". Características de la ruta: La ruta alrededor del lago Qinghai tiene carreteras en condiciones de primera clase y un buen ambiente para montar debido a la carrera alrededor del lago. El lago está a 3.200 metros sobre el nivel del mar y el mal de altura generalmente no ocurre a esta altitud. El clima es cambiante, frío por la mañana y por la noche, pero la radiación solar es fuerte y la luz del sol es suficiente. Si el sol es fuerte durante el día en agosto, la temperatura rondará los 10~20℃. Mejor época para montar: verano, de julio a mediados de agosto. La mejor temporada para observar aves en Bird Island es de mayo a julio, pero la temperatura es baja en mayo y no es adecuada para andar en bicicleta. Se recomienda ingresar a la zona del lago en verano. Cada año, desde julio hasta mediados de agosto, una gran cantidad de flores de colza florecen en las orillas del lago Qinghai, que es hermoso y espectacular. El viaje dura de 4 a 7 días. Preparación para montar: Los medicamentos para el resfriado, la diarrea, las alergias y los traumatismos son esenciales. Lo mejor es llevar gafas de sol resistentes al viento y protector solar. 3. Tour por la Ruta de la Seda: Lanzhou → Dunhuang Ruta: Lanzhou → Condado autónomo tibetano de Tianzhu → Wuwei → Zhangye → Jiuquan → Jiayuguan → Yumen → Condado de Guazhou → Dunhuang. La distancia total es de unos 1100 kilómetros. Razones para estar en la lista: Siguiendo los pasos de sus predecesores, caminando por los oasis y Gobi, nunca se puede predecir qué tipo de paisaje aparecerá frente a usted en el momento siguiente. A lo largo del Corredor Hexi, hay muchos lugares de interés, como las Grutas de Dunhuang Mogao, la Gran Muralla Jiayuguan, la Base de Lanzamiento de Satélites de Jiuquan, el Templo del Gran Buda Zhangye, la Pagoda de Piedra Wuwei Luo, las ruinas de la Pequeña Gran Muralla, las ruinas de la Torre Beacon... Características de la ruta : A lo largo de la Carretera Nacional 312, las condiciones de la carretera son mejores, en su mayoría carreteras asfaltadas planas. Lanzhou está a 1.500 metros sobre el nivel del mar, con pocos cambios en el camino. Llega a Dunhuang a 1.100 metros sobre el nivel del mar. La provincia de Gansu tiene un clima seco, fuertes vientos y arena, fuerte radiación solar y una gran diferencia de temperatura entre el día y la noche. La temperatura bajará mucho por la noche. Mejor época para montar: septiembre ~ 65438 + mediados de octubre, que es la temporada en la que las frutas están maduras. Puedes disfrutar de un festín de frutas súper económico en el camino. El viaje dura de 12 a 15 días. Preparación para montar: Pasaremos por muchas ciudades en el camino y hay talleres de reparación habituales. Sólo necesito llevar herramientas sencillas de reparación de automóviles. Lo mejor es llevar dos pañuelos mágicos. Algunos tramos del camino son muy ventosos y arenosos. Utilice un pañuelo para cubrirse el cabello, la boca y la nariz. Alojamiento: Hay muchos lugares donde alojarse en el camino, desde moteles hasta hoteles de estrellas, desde snacks de unos pocos yuanes hasta cenas de varios cientos de yuanes. 4. Tour cultural del Gran Canal: Ruta Beijing → Hangzhou: Beijing → Tianjin → Cangzhou → Dezhou → Liaocheng → Jining → Xuzhou → Suqian → Huaian → Yangzhou → Changzhou → Wuxi → Shanghai → Jiaxing → Hangzhou. El recorrido total es de unos 1780 km. Razones para estar en la lista: El Gran Canal Beijing-Hangzhou tiene una rica historia y dejó innumerables herencias culturales preciosas. Yendo hacia el sur a lo largo del canal, no sólo se pueden apreciar las costumbres y costumbres de diferentes ciudades, sino también sentir el profundo patrimonio cultural de la nación china. Características de la ruta: Casi todas las rutas son llanas y llanas, aptas para los primeros recorridos de larga distancia. Todo el proceso discurre por las provincias de Beijing, Tianjin, Shanghai, Hebei, Shandong, Jiangsu y Zhejiang. Mejor época para montar: Puedes montar durante todo el año, pero la temperatura es más baja en invierno, así que asegúrate de mantenerte abrigado. El viaje dura de 20 a 25 días. Preparación para montar en bicicleta: Hay lugares de reparación de bicicletas en casi todas partes y puedes traer tus propias herramientas sencillas de reparación de bicicletas. Alojamiento: Hay muchos pueblos y ciudades a lo largo del camino, y el alojamiento y el suministro de materiales son muy convenientes. 5. Hacia el sur: Beijing → Línea Mohe: Beijing → Condado de Miyun → Condado de Luanping → Condado de Longhua → Condado autónomo manchú de Weichang → Ciudad de Chifeng → Ciudad de Tongliao → Ciudad de Ulanhot → Estandarte autónomo de Molidawa Daur (Estandarte de Mo) → Condado de Nenjiang → Ciudad de Heihe → Tahe →Mohé. La distancia total es de unos 2800 kilómetros. Razón de estar en la lista: Viaje al Oeste, lleno de encanto. Desde ciudades metropolitanas hasta praderas interminables y bosques frondosos, finalmente llegamos a Mohe Village en la parte más septentrional de China, admirando la colorida aurora boreal y experimentando el mágico fenómeno del día polar. Características de la ruta: esta ruta primero recorre la Carretera Nacional 101 y luego gira hacia la Carretera Nacional 111 hacia la provincia de Heilongjiang. El camino es suave y fácil de recorrer. Toda la línea abarca la ciudad de Beijing, la provincia de Hebei, la Región Autónoma de Mongolia Interior y la provincia de Heilongjiang. Mejor época para montar: Puedes montar en primavera, verano y otoño. Es mejor evitar salir en invierno porque no sólo el viento en contra es frío, sino que también puede haber fuertes nevadas bloqueando la carretera. La mejor época para montar es de junio a julio. Si tienes suerte, podrás ver la aurora boreal en Mohe durante el solsticio de verano. El viaje dura de 22 a 30 días. Preparación para montar: Hay talleres de reparación en ciudades grandes y medianas a lo largo del camino, donde puedes dominar técnicas de reparación simples y llevar herramientas de reparación simples.
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