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Por lo tanto, lo que debe tener en cuenta es que si solo desea hipotecar el precio del automóvil después de pagar los impuestos y tarifas asociados con el automóvil, no puede hacer que el concesionario hipoteque entre el 70% y el 90% del total de impuestos y tarifas para usted. Al mismo tiempo, debe completar cuidadosamente el monto del préstamo en el formulario de solicitud de hipoteca bancaria, no permitir que el distribuidor lo complete por usted y confirmarlo nuevamente al firmar el contrato de hipoteca bancaria. 2. Proceso de hipoteca de préstamo de automóvil 1. Vaya a un concesionario calificado para cooperar con el banco para comprar un automóvil y firmar un contrato de compra de automóvil. En el contrato deberás especificar cómo pagarás el coche, los impuestos, el seguro y el porcentaje del préstamo hipotecario restante. No puede pedirle al concesionario que escriba una frase general sobre el precio del vehículo en el precio. 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo en el concesionario (o banco) y preste atención al monto y plazo del préstamo. 3. Lleve los documentos pertinentes (normalmente documento de identidad, certificado de matrimonio, comprobante de ingresos, permiso de conducir (puede ser el de otra persona, permiso de conducir y matrícula del vehículo) y a su cónyuge (si lo tiene) al banco con el concesionario. 4. Firme el contrato de préstamo, la lista de hipotecas muebles y otros documentos relevantes en el banco (los bancos generalmente requieren firmas cara a cara para evitar fraudes, por lo que será mejor que vaya allí) y verifique el monto del préstamo con el personal del banco nuevamente. . Y en función del monto del préstamo, calcule cada pago de la hipoteca y el seguro de garantía de cumplimiento (este método de cálculo del seguro es: pago mensual de la hipoteca * número total de meses del préstamo * % del año del préstamo). Este seguro se puede reembolsar parcialmente después de que pague el préstamo anticipadamente (si paga el préstamo anticipadamente, no olvide solicitarlo. Generalmente, el banco le emitirá un certificado para que lo recoja de la compañía de seguros designada). 5. Tenga en cuenta: si tiene mucho cuidado, puede pedirle al personal del banco que anote el monto del préstamo en el contrato antes de firmarlo. Si tiene tiempo, puede esperar hasta que el personal del banco haya escrito todos los contratos y los haya verificado correctamente; antes de firmar, pero puedes ir al banco varias veces. Este contrato no puede modificarse. Una vez cambiado, puedes solicitar uno nuevo. 6. Sube al coche y acude a la oficina de gestión de vehículos con el concesionario para realizar los trámites de registro de hipoteca del vehículo. Por supuesto, debes traer toda la información relevante contigo, pero no tienes que preocuparte en este momento. Los bancos y concesionarios generalmente tendrán cosas listas para usted, como un contrato, una lista de hipotecas, números de bastidor y motor del vehículo y un certificado de registro del vehículo. Después del procesamiento, la oficina de administración de vehículos imprimirá el monto de su hipoteca y el banco beneficiario en el certificado de registro del vehículo. 7. Ya no es necesario ir al banco, pero el dealer puede realizar los siguientes trámites. Pídale que lleve el original o una copia del certificado de registro del vehículo al banco. El banco pagará el monto correspondiente a la cuenta del concesionario o a su cuenta según el contrato y luego transferirá automáticamente el dinero a la cuenta del concesionario. 8. Deposite el monto total del préstamo hipotecario en la cuenta designada antes de la fecha de pago mensual estipulada en el contrato (generalmente los bancos le exigirán que abra una cuenta de tarjeta de crédito sin sobregiro, lo cual le conviene a usted depositar y a otros deducir). el dinero). Habrá un período de penalización por retraso. Si retrasa el pago, debe notificar al banco para que lo deduzca a tiempo después del pago; de lo contrario, el banco puede deducirlo nuevamente en el próximo período, por lo que su interés de penalización aumentará. Tenga en cuenta que si el pago se retrasa, deberá pagar más de lo habitual para que el banco pueda deducir el importe total. Si paga menos, el banco no lo deducirá. 9. Si pierde su tarjeta de crédito u olvida su cuenta, debe ir al banco para volver a presentar la solicitud a tiempo e informarles su última tarjeta de crédito o número de cuenta para que puedan modificar la información de la computadora a tiempo. El banco puede retrasar el procesamiento y cobrar intereses de penalización. 10. Si presenta un reclamo ante una compañía de seguros después de un accidente, la compañía de seguros le pedirá que vaya al banco para emitir un certificado de crédito para su pago. Si paga su préstamo a tiempo, la compañía de seguros pagará la prima en su totalidad. Si no paga el préstamo a tiempo, la compañía de seguros pagará la compensación al banco para compensar el préstamo hipotecario y, por supuesto, el banco no le emitirá un certificado. Entonces estás vigilando tu crédito de pago. 11. Una vez cancelado el préstamo en su totalidad, solicite al banco los certificados pertinentes y lleve el certificado de registro del vehículo a la oficina de administración de vehículos para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca del vehículo. En este punto, el coche puede considerarse suyo. Si paga el préstamo anticipadamente, es posible que se le reembolse una parte de la prima del seguro de desempeño y posiblemente la prima del seguro del vehículo que la compañía de seguros recibió por adelantado el año siguiente.
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- ¿Qué significan los estados contables? Los estados contables son documentos escritos que el departamento de contabilidad de las empresas y unidades prepara periódicamente sobre la base de la contabilidad diaria y reflejan de manera integral el estado financiero y los resultados operativos. Los estados contables incluyen balances, estados de resultados y estados de cambios en la situación financiera (o estados de flujo de efectivo, además de los balances, las instituciones públicas también tienen estados de ingresos y gastos, estados de gastos comerciales y estados de gastos operativos); Los estados contables se pueden dividir en informes mensuales, informes trimestrales, informes semestrales e informes anuales según el tiempo de preparación. Los informes contables se pueden dividir en informes internos e informes externos según los diferentes objetos de envío. La cantidad, contenido, formato y tiempo de presentación de los estados contables requeridos para la gestión interna serán determinados por la propia unidad, el tipo, formato, contenido del índice, tiempo de preparación, etc. Al presentar estados contables a terceros, se deben seguir las disposiciones unificadas de los sistemas contables nacionales pertinentes. (1) Balance general El balance general es un estado contable que refleja todos los activos, pasivos y capital contable de una empresa (tomando una empresa como ejemplo, lo mismo a continuación) en una fecha específica (fin de año, fin de trimestre , fin de mes). 1. La base teórica del balance es: activo = pasivo + capital contable. 2. La estructura básica del balance. El balance se divide en dos partes: los activos a la izquierda y los pasivos y el capital de los propietarios a la derecha; ambas partes organizan sus proyectos específicos de acuerdo con sus propios acuerdos de proyectos específicos, y los activos totales son iguales a la suma de los pasivos y los propietarios. ' equidad. 3. El papel del balance. (1) Las partidas de activos en el estado describen los diversos recursos económicos que posee la empresa y su distribución. (2) Las partidas de deuda del estado muestran los diferentes períodos de amortización de las deudas a cargo de la empresa, con el fin de comprender los riesgos financieros que enfrenta la empresa. (3) La partida de capital contable representa la participación del capital poseído por inversionistas corporativos en activos corporativos, que puede usarse para comprender la solidez financiera de la empresa. (4) Puede utilizarse para comprender el estado financiero futuro de la empresa y predecir sus perspectivas de desarrollo. (2) Estado de resultados El estado de resultados es un estado que refleja los resultados operativos y la distribución de una empresa en un período determinado. 1. La base teórica de la cuenta de resultados es: ingresos - gastos = ganancia (o pérdida). 2. La estructura básica de la cuenta de resultados. Las declaraciones de ingresos se pueden dividir en formularios de un solo paso y de varios pasos. El formato de varios pasos es: los ingresos por ventas de productos menos los costos de ventas de productos, los gastos de ventas de productos, los impuestos y recargos sobre las ventas de productos son iguales a las ganancias por ventas de productos más otras ganancias comerciales, menos los gastos administrativos y los gastos financieros, son iguales a las ganancias operativas más los ingresos por inversiones y no; -los ingresos de explotación, menos los gastos no operativos, son iguales al beneficio total; si se reduce el impuesto sobre la renta de las sociedades, son iguales al beneficio neto; 3. El papel de la cuenta de pérdidas y ganancias. (1) Refleja los pasos de formación del beneficio total de la empresa y revela la relación intrínseca entre los distintos componentes del beneficio total. (2) Permite a los usuarios de informes evaluar la rentabilidad y el desempeño de las empresas. (3) Es útil para los usuarios de estados financieros analizar y predecir la rentabilidad futura de las empresas. (3) Estado de cambios en la situación financiera El estado de cambios en la situación financiera es un estado que refleja de manera integral la fuente y aplicación del capital de trabajo y sus cambios dentro de un período determinado. El capital de trabajo se refiere a los fondos utilizados para la facturación en el proceso de producción y operación de la empresa. 1. La base teórica del estado de cambios en la situación financiera es: capital de trabajo = activo circulante total - pasivo circulante total = aumento del activo circulante durante el año - aumento del pasivo circulante durante el año. 2. La estructura básica del estado de cambios en la situación financiera. El estado de cambios en la situación financiera es una estructura de cuentas simétrica. El lado izquierdo es la fuente del capital de trabajo y el uso de los elementos del capital de trabajo, y el lado derecho es el aumento de los activos circulantes y el aumento de los pasivos circulantes este año. Al final, el aumento neto del capital de trabajo calculado por ambas partes. es igual. 3. El papel del estado de cambios en la situación financiera. (1) Proporcionar a los usuarios información sobre los cambios en el estado financiero durante el período del informe. Por ejemplo, cuántos fondos están disponibles para que los use la empresa, aumentar los canales y direcciones de uso del capital de trabajo, y comparar y cambiar la situación al principio y al final del período para mostrar la política operativa, las características de gestión financiera y el capital de la empresa. fluir. (2) Revelar las razones de los cambios en el capital de trabajo y reflejar las principales actividades financieras de la empresa durante el período del informe. El aumento del capital de trabajo causado por factores como el endeudamiento, la emisión de acciones y las ganancias; la disminución del capital de trabajo causada por factores como el pago de deudas y el pago de dividendos. (3) Póngase en contacto con el balance y el estado de resultados para complementar las deficiencias del balance y el estado de resultados combinados con las ganancias y pérdidas reales de la empresa y los cambios en los activos y el capital, explique las ganancias y la distribución de la empresa y comprenda el aumento de la empresa. fondos.
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