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- Cómo seducir activamente a las chicasEn primer lugar, necesitas saber el momento para charlar. Después de enviar un mensaje, la niña responde dónde está y qué hace. Luego debes juzgar si quieres chatear con ella en este momento según el contenido de su respuesta a tu mensaje y el tiempo que tarda en responderte. Entonces, si ella está jugando con amigos, entonces definitivamente no tiene tiempo para hablar contigo, así que mejor escápate y busca otro tiempo libre para charlar con ella. Si charlas con ella mientras juega con sus amigos, definitivamente se negará. Si charlas con ella en este momento, su favor hacia ti disminuirá gradualmente. 2. Tenga una línea de apertura interesante. Cuando elija un buen momento para charlar con ella, debe elegir una buena línea de apertura cuando comience a charlar con ella. Asegúrese de elegir algo interesante. En otras palabras, debes elegir algo que les interese a las niñas para que tu hija quiera comenzar a chatear contigo. Por ejemplo, esta chica suele publicar cosas sobre los signos del zodíaco, entonces necesitas saber más al respecto. Luego, de esta manera, podrás charlar con ella sobre algunos signos del zodíaco, y luego la charla entre ustedes comenzará lentamente y también podrás aprender algo de información sobre ella. En tercer lugar, no busques temas aburridos. Después de tener una línea de apertura interesante, busca temas interesantes, no aspectos aburridos que ella no conozca. El tema que elijas debe decir mucho y parecer interesante. De esta manera, pueden iniciar la conversación entre ustedes a través de algunas cosas que suelen encontrar y luego podrán comprender gradualmente sus eventos diarios. ¿Cómo seducir activamente a una chica 2? 1. Las habilidades son muy importantes. Este es el primer paso para seducir a una chica. La elección del método de saludo no es adecuada para que todas las chicas saluden cortésmente. A veces, una pequeña charla es más útil que un saludo rígido. Por lo tanto, antes de saludar, debes echar un vistazo a su círculo de amigos para tener una comprensión preliminar y recetarle el medicamento adecuado. Si no puedes acceder a los Momentos, debes observar su avatar de WeChat y comenzar con el avatar. Critters comienza con animales y personajes de cómic hablando sobre el cómic. En segundo lugar, debes tener tu propia personalidad. Una vez que la otra persona te hable, mientras continúas comunicándote, no solo complazcas a la otra persona, mantén tu propia personalidad. Cuando la atiendas, ¡déjala tomar la iniciativa de atenderte en chats posteriores y tomar la iniciativa! De hecho, puedes ponerte en el lugar de otras personas. Charlas con un extraño por primera vez. ¿Por qué deberíamos atendernos unos a otros en todo momento? Si haces eso, a la otra persona le resultará extraño. ¿No lo crees? En tercer lugar, la mentalidad es muy importante. Cuando juegues en WeChat, no estés ansioso por lograr un éxito rápido, tómate tu tiempo y avanza paso a paso. A veces, estar demasiado ansioso por un resultado puede resultar contraproducente. Cuando no tengas nada que hacer o cuando quieras jugar, es posible que conozcas a alguien con quien quieras charlar y que no te rechacen. Mantén el corazón para hacer amigos y consulta el chat de WeChat. Creo que lograrás los resultados que deseas. Cuarto, diseñe una imagen hermosa aquí y no diga que los demás son vulgares. En WeChat, básicamente vemos las imágenes de otras personas a primera vista. Después de saludar a las chicas, muchas chicas mirarán tus fotos inmediatamente. Tus fotos son muy bajas, estás vestido y te gusta volver a publicar basura de WeChat. De esta manera, si una chica aún entabla conversación contigo, ¡cásate con ella! Hoy en día, es difícil encontrar una chica así de ciega. ¡El encuentro es el destino! ¿Cómo burlarse activamente de una chica? 1. Cocine a fuego lento y cómelo un bocado a la vez. No seas demasiado impaciente al chatear. No te molestes en charlar con otras personas todo el día. Como dice el viejo refrán, no se puede comer tofu caliente con prisa. El amor familiar radica en la crianza y hay que aprender a hacerse el difícil. No dejes que una chica te responda en diez minutos y no esperes ni un segundo. Tienes que saber que cuanto más persigas a una chica, más rápido podrá escapar. En la superficie, no te preocupas por las chicas, solo para hacer que relajen su vigilancia y facilitarles la observación de sus debilidades sin exponer sus defectos. Tienes que mostrarte bien en la oportunidad más adecuada para que las chicas sientan que no estás al mismo nivel que otros hombres. Solo espera hasta que sea el momento adecuado y captura a la chica de una sola vez. A menudo escucho un dicho que dice que el estado de ánimo de una chica es como el pronóstico del tiempo. Soleado y nublado con lluvias ocasionales, el estado de ánimo es impredecible. Entonces, ¿cómo puede ser alegre cuando habla contigo? De hecho, solo necesitas "burlarte" de ella en el momento apropiado. Por ejemplo, puedes decirle 1: "Descubrí que alguien está enamorado de ti", y la otra parte definitivamente te preguntará quién eres y quién eres. son. Si la otra persona dice que le gustan los gatos, debes decir "miau~":3. ¿Tu tipo de sangre es cuadrado? ¿Por qué más te ves tan recta? 4. ¿Sabes qué es lo que más aprecio? La otra parte pregunta: "¿Qué?" Tú: "La primera palabra de esta oración". Si dices esto, las chicas atraídas serán tomadas con la guardia baja, por lo que tomarán la iniciativa de quedarse contigo, así que solo necesitas una rutina para ligar chicas. Puede manejar a la diosa.
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- Introducción al conocimiento básico de bienes raícesResumo los siguientes conocimientos básicos de bienes raíces de un sitio web profesional de bienes raíces en Weibo. Espero que le resulte útil: 1. Bienes raíces: Término general para bienes inmuebles y bienes inmuebles, también llamados “bienes raíces”. Forma inmobiliaria: 1. Terreno puro; 2. Casa sencilla; 3. Conjunto de terrenos y casas. Bienes inmuebles es el término general para las casas y sus derechos; bienes inmuebles es el término general para los terrenos y sus derechos; bienes raíces son los edificios, estructuras y otras sustancias indivisibles adheridas al terreno y a la propiedad de sus derechos; (Las estructuras se refieren a edificios inaccesibles, como chimeneas, árboles, caminos, etc.) Los bienes inmuebles se dividen en: 1. Uso residencial (70 años); 2. Uso productivo (50 años); etc., 50 años) años); 4. Uso administrativo (gobierno municipal, tribunales, etc., 50 años). 5. Otros usos (escuelas, museos, etc.). empresas dedicadas a la gestión inmobiliaria. Los principales contenidos de la industria inmobiliaria: 1. Desarrollo y reurbanización de terrenos; 2. Desarrollo y construcción de viviendas (Bienes raíces en www.dcweibo.com, Weibo) 3. Gestión de bienes inmuebles (incluidos traspasos, transmisiones, arrendamientos, hipotecas, etc.); 4. Gestión de bienes inmuebles (incluida la venta, alquiler e hipotecas de viviendas); 5. Servicios de intermediación inmobiliaria (incluidos información, topografía, abogados, corredores, notarios, etc.); 6. Gestión de bienes inmuebles; 7. Financiación inmobiliaria (incluida información, seguros, inversiones financieras, etc.). un producto natural, la ubicación es inmueble y la casa está construida sobre un terreno, determina el carácter inamovible y fijo de la casa, sujetando los bienes inmuebles a restricciones geográficas 2. Diferencias regionales: el valor de los inmuebles en cada zona o; en diferentes lugares de la misma zona también es diferente; 3. La alta calidad de los bienes inmuebles y la durabilidad 4. Los bienes inmuebles pueden mantener y aumentar su valor, siempre que la situación política del país sea estable, lo que está determinado por la naturaleza del La tierra es limitada y no renovable. Sin embargo, la demanda de tierra por parte de la gente aumenta día a día y las cosas son más valiosas cuando son escasas. Como industria líder, el impuesto sobre bienes inmuebles representa aproximadamente el 10% del producto nacional bruto. Perspectivas inmobiliarias 1. La tendencia a la urbanización aumenta constantemente y la demanda de vivienda es cada vez mayor. ※.En 2010, la población urbana alcanzó los 6,1 millones y se necesitaban 327 millones de metros cuadrados de viviendas nuevas cada año; 2. El aumento de la movilidad de la población creó una demanda de vivienda; 3. El aumento de los niveles de consumo de los residentes; La renovación de las ciudades antiguas aumentó la demanda de vivienda de los residentes. Requisitos; 5. Profundizar las reformas, desarrollar el mercado y promover la demanda de vivienda. Reformas gubernamentales para profundizar la demanda interna 1. Eliminar la asignación de viviendas sociales e implementar la monetización de las viviendas; 2. Desarrollar el mercado de viviendas de segunda mano; 3. Reducir las tasas de interés de los depósitos para atraer a un gran número de clientes inversores; introducir regulaciones para estimular la demanda de vivienda. Cinco certificados y dos libros1. El permiso de planificación territorial para la construcción es un documento legal que la unidad de construcción debe obtener del departamento administrativo de planificación urbana para confirmar que la ubicación del proyecto cumple con la planificación urbana antes de solicitar al departamento de gestión territorial la adquisición y asignación de tierras. 2. El "Permiso de Planificación de Proyectos de Construcción" es un documento legal relativo a proyectos de construcción que satisfacen las necesidades de planificación urbana. 3. Los usuarios de la tierra solicitarán el "Certificado de uso de la tierra de propiedad estatal", y los gobiernos populares de todos los niveles de esta ciudad emitirán certificados legales de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Este certificado indica principalmente el nombre del usuario de la tierra, la ubicación de la tierra, el propósito, el área de uso de la tierra, la vida útil y el alcance de las "cuatro zonas". 4. La certificación legal del proyecto de construcción por parte de la unidad de construcción es también una de las bases principales para el registro de propiedad de la vivienda. Construir sin permiso de construcción es ilegal y no está protegido por la ley. 5. Licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales: un documento de aprobación emitido por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado que permite a las empresas de desarrollo inmobiliario vender viviendas comerciales. Verbo intransitivo "Libro Er", "Garantía de calidad de vivienda comercial" e "Instrucciones de vivienda comercial" Cláusula Explicación 1. Parámetros básicos ※Duplex: A diferencia del revestimiento, inspirado en el revestimiento, tiene una estructura de revestimiento económica (los pisos superior e inferior están separados) Mismo); Nivel escalonado: Los pisos interiores tienen diferentes alturas El nivel escalonado está conectado por escaleras pero no está dividido en dos pisos, lo que es adecuado para residencias de gran superficie. ※Profundidad: la distancia (longitud) desde la pared frontal hasta la pared trasera de un edificio (casa). ※Estudio: El ancho de la residencia, el largo de una casa de una pared a otra (3m~3.9m es más cómodo). ※Altura del piso: La altura del primer piso de un edificio se refiere a la altura desde el piso inferior hasta el piso superior (2,9 m). ※Altura estática: la altura entre el suelo y el techo de la casa (2,7 m). ※Tipo de casa: Cada dormitorio se determina según la composición de la población familiar y la cuota de superficie habitacional prescrita por el estado. ※: Coeficiente de edificación: La abreviatura de "coeficiente de ocupación de edificios" se refiere a la proporción del área ocupada de todos los edificios dentro del área de terreno de construcción con respecto al área total de terreno, expresada como porcentaje.
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