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- Cómo tratar la caída del tipo de cambioDesde el 3 de julio de 1997, Tailandia se vio obligada a anunciar un sistema de tipo de cambio flotante. Esto desencadenó una agitación financiera que estalló en Tailandia y se extendió por toda Filipinas. Países del sudeste asiático como Indonesia, Malasia, Singapur, Corea del Sur y Japón también afectaron a Taiwán, Hong Kong, Brasil, Argentina y Grecia. Incluso los mercados bursátiles de Wall Street en Estados Unidos, Londres y Japón se desplomaron en consecuencia. ¡Esta tormenta sacudió al mundo entero y provocó enormes desastres como el colapso de los sistemas monetarios de Tailandia, Corea del Sur y Malasia! Sus consecuencias seguirán teniendo un impacto en todo el mundo, especialmente en los países del Sudeste Asiático, y llevará mucho tiempo deshacerse de él por completo. Hablando de la agitación financiera del sudeste asiático, la gente no puede evitar maldecir a un poderoso especulador de divisas: Soros. ¡Está siendo condenado en este momento y todos se quejan! El Primer Ministro de Malasia, Mahathir, dijo una vez: ¡Soros es totalmente responsable de esta crisis financiera! Pero lo más interesante es que desde una perspectiva legal, no violó ninguna ley ni utilizó métodos sucios como la violencia o el soborno. Simplemente especula con la moneda de cada país, una por una, como si fueran acciones, hasta que el gobierno se rinde y se ve obligado a devaluar. Como resultado, ¡fácilmente obtuvo enormes ganancias! Los economistas financieros internacionales llaman a este húngaro-estadounidense de mente aguda el "chico malo de las finanzas internacionales". ¿Cuál es el trasfondo económico internacional de la crisis financiera del Sudeste Asiático? Cómo producir. ¿Cómo desarrollarse? ¿Cuál fue el resultado? Con la mirada aguda de los economistas occidentales, tal vez podamos tener una comprensión simple y clara del alcance del impacto, especialmente si tiene un impacto en China, y cómo la economía de burbuja en los países del sudeste asiático, la raíz de la crisis financiera. se formó la crisis. Antes de que estallara la crisis el 9 de junio del año pasado, el informe anual del Banco de Pagos Internacionales de Basilea, Suiza, señalaba: "Las perspectivas económicas mundiales son prometedoras, pero aún existen peligros ocultos en los mercados financieros". de manera integral y profunda. "La escala del mercado internacional se está expandiendo y el dinero caliente internacional está creciendo rápidamente, con una cantidad total que supera los 7,2 billones de dólares. En promedio, hay: billones de dólares estadounidenses de actividad cada día. Este dinero caliente tiene las características de". buscando arbitraje a corto plazo y divisas, especialmente las de flujo rápido. Por eso se le llama "fondo de cobertura". Los negros no hacen el bien, los pony, corren rápido. Estos enormes fondos especulativos internacionales son un enorme foco de especulación financiera. Prueben esto: hay 3500 fondos de pony negros de este tipo. mundo "El mercado de valores internacional es extremadamente activo, el auge de la inversión es alto y los mercados de valores y los bienes raíces de los países del este de Asia con un rápido crecimiento económico están hiperactivos y toman prestado deuda externa para estimular fuertemente su propio crecimiento económico. "Estas prácticas excesivas y de rápida obtención de beneficios han conducido directamente a un gran número de 'burbujas' en el desarrollo económico del Sudeste Asiático - ¡y son los principales culpables que han perjudicado a los países del Sudeste Asiático! ¡A esto se le llama cosechar las consecuencias! El papel del sector privado El capital aumenta día a día. Tomemos como ejemplo al famoso especulador Soros. El "Fondo Quantum" controla más de 4 mil millones de dólares estadounidenses en dinero caliente. Esta gente de Soros es como un grupo de moscas, deseosas de oler el caos en el mundo. mundo financiero en cualquier momento. Son los principales caballos negros en el "fondo de pony negro". El mercado es débil. Existe una necesidad urgente de mejorar y fortalecer el papel de la reforma y la supervisión bancaria. Los países del sudeste asiático comenzaron tarde y la revolución industrial fue medio siglo más tarde que la de Occidente. De hecho, las economías de estos países alguna vez alcanzaron milagrosamente un crecimiento de dos dígitos. Después de 200 años en el camino hacia el desarrollo industrial, los países del sudeste asiático pueden alcanzarlos e intentar superarlos en 10-20 años. ¡Al igual que los autos que persiguen a los aviones, si aceleran a ciegas, el resultado final será que los autos destruirán a la gente! El enfoque correcto debería ser poner alas a los automóviles. El economista británico Mike Weir cree que los países del sudeste asiático tienen bases industriales débiles, tecnologías atrasadas y estructuras industriales, económicas y financieras inmaduras. Algunos de estos países sólo vieron su impresionante récord de crecimiento económico de dos dígitos, pero hicieron la vista gorda ante los muchos obstáculos en el camino que tenían por delante. El rápido crecimiento los entusiasmó demasiado y silenciosamente comenzaron a alcanzar a Gran Bretaña y Estados Unidos. Durante 20 años, formulamos políticas, aceleramos el progreso y nos integramos rápidamente con los estándares internacionales. Ponemos nuestra propia economía, que ya tiene muchas burbujas, en una jeringa hueca de "aceleración ciega", aumentando aún más la burbuja. , y luego usar el nombre de "integrarse con estándares internacionales". La bandera de "integración" pone una enorme burbuja frente a los países poderosos.
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- Empresas inmobiliarias: ¿Qué incluir en la lista? Desde que se levantó la prohibición de que las "empresas inmobiliarias" coticen en el mercado, muchas empresas inmobiliarias nacionales están ansiosas por intentarlo. Las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa están intensificando sus esfuerzos para desarrollar proyectos inmobiliarios, mientras que las empresas no inmobiliarias también están entrando a gran escala en el sector inmobiliario. Las empresas inmobiliarias que no cotizan en bolsa están esperando una oportunidad para intentar entrar en el mercado de capitales. Una de las razones de estos fenómenos es el reciente resurgimiento y popularidad de la industria inmobiliaria. Sin embargo, el desempeño de las empresas inmobiliarias que cotizan en el mercado de valores no ha mejorado significativamente y muchos indicadores de las empresas que cotizan en el sector inmobiliario siguen siendo inferiores al nivel medio de las empresas que cotizan en bolsa. Entonces, ¿por qué mientras el mercado de desarrollo inmobiliario está en auge, el sector inmobiliario en el mercado de capitales es sombrío? Esto no puede atribuirse simplemente al control y las restricciones gubernamentales, ni tampoco puede pensarse simplemente que el mercado de capitales es demasiado cauteloso. Detrás de esto hay una pregunta que el gobierno, las empresas inmobiliarias y los inversores deben tener en cuenta: ¿Cómo juzgar y evaluar las acciones inmobiliarias? ¿Cuáles son los criterios para juzgar? ¿Qué hacen las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa para atraer inversores y consolidar la confianza de los inversores en las acciones inmobiliarias? En cuanto a las "empresas inmobiliarias" que cotizan en bolsa, se cree generalmente que se deben cumplir los siguientes estándares: 1. La empresa tiene buena calidad y una alta imagen en el mercado. Los altos riesgos del sector inmobiliario determinan que las empresas no puedan tomar decisiones equivocadas, de lo contrario será difícil que toda la empresa cambie en unos pocos años. Tener una buena calidad corporativa y una buena imagen en el mercado a menudo puede convertir las desventajas en ventajas. 2. Hay pocas cuestiones históricas. Las empresas inmobiliarias cotizadas tienen graves problemas heredados de su historia, reflejados principalmente en la cartera de viviendas. En 1999, el inventario promedio de las empresas inmobiliarias que cotizaban en bolsa era de 790 millones de yuanes y no se pudo movilizar una gran cantidad de fondos. Por tanto, tener pocos problemas que queden de la historia es la base para que las inmobiliarias cotizadas consigan un buen rendimiento. 3. Proyectos en construcción de alta calidad y buenas reservas de terreno La existencia de proyectos de desarrollo de alta calidad es el criterio más importante para evaluar a las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa. Un proyecto inmobiliario de alta calidad debe tener al menos las siguientes características: En primer lugar, debe tener una determinada escala. El segundo es tener ventajas de ubicación y planificar bien. La tercera es que el coste de adquisición es relativamente bajo. Resumiendo los criterios de evaluación anteriores para las "empresas inmobiliarias" que cotizan en bolsa, ¿qué necesitan las empresas inmobiliarias para cotizar en bolsa? En primer lugar, la calidad de la empresa tiene una imagen armoniosa; en segundo lugar, no hay malos resultados; en tercer lugar, hay proyectos de alta calidad y una cierta cantidad de reservas de terreno. Si analizamos más a fondo estos elementos, descubriremos que si sólo consideramos las tres anteriores como condiciones básicas, no será suficiente para atraer inversores. La calidad y la imagen de una empresa son capital intangible y su desempeño es sólo cosa del pasado. En realidad, el proyecto y el terreno son solo los activos corrientes de la empresa y ni siquiera pueden contarse como activos de la empresa, porque una vez completado el proyecto, la propiedad y el terreno se transferirán de la empresa de bienes raíces al propietario o al banco. Los inversores invierten en acciones inmobiliarias para obtener rendimientos de sus inversiones mediante la apreciación de los bienes inmuebles. Sin embargo, si una empresa inmobiliaria no puede producir buenos bienes inmuebles, sólo venderá ciertos activos corrientes e imagen a los inversores en lugar de activos fijos. ¿Cómo pueden los inversores confirmar que sus inversiones son inversiones y no especulación? Cuando algunas empresas no inmobiliarias salen a bolsa, los bienes inmuebles de la empresa pueden cotizar a un precio fijo y los bienes inmuebles de la empresa se convierten en bienes raíces de la empresa, es decir, activos fijos. Por el contrario, nuestras empresas inmobiliarias no pueden producir sus propios activos fijos y sólo pueden desarrollar terrenos o proyectos para la venta. En sentido estricto, este tipo de terrenos o proyectos sólo pueden considerarse productos pendientes o productos terminados de empresas inmobiliarias. Estos productos deben venderse lo antes posible, de lo contrario permanecerán en la empresa y afectarán la rotación de capital de la misma. Estos productos no son activos fijos de la empresa, lo que en realidad crea una situación interesante, es decir, las empresas no inmobiliarias pueden incluir sus bienes inmuebles como activos fijos, pero las empresas inmobiliarias no tienen bienes inmuebles como activos fijos. En este caso, es difícil distinguir las acciones inmobiliarias de las no inmobiliarias, y también es difícil para los inversores generar confianza en las acciones inmobiliarias. En otras palabras, si una empresa inmobiliaria quiere cotizar en bolsa, debería tener inmuebles. Según el sistema de transferencia remunerada de derechos de uso de la tierra, las empresas inmobiliarias deberían tener una cierta cantidad de derechos de gestión a largo plazo de los derechos de uso de la tierra. Sólo son promotores inmobiliarios aquellos que han explotado terrenos durante muchos años y han obtenido alquileres. Esto significa que las grandes empresas inmobiliarias deberían poseer la propiedad de edificios de oficinas o centros comerciales y depender del arrendamiento de edificios de oficinas o centros comerciales para obtener ingresos por alquiler de terrenos. Sólo así se pueden distinguir los promotores inmobiliarios de otro tipo de empresas, y las acciones inmobiliarias de otros tipos de acciones en el mercado de valores. Para los inversores, invertir en acciones inmobiliarias tiene un significado especial. Algunas empresas de promoción inmobiliaria creen que el rendimiento de las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa se debe generalmente a la incapacidad de obtener ingresos estables por dividendos de forma regular. Debido a que la industria inmobiliaria tiene un ciclo de producción largo, esto en realidad demuestra que las empresas que cotizan en bolsa carecen de acumulación y experiencia en la gestión de bienes raíces. Si pueden poseer y administrar bienes inmuebles durante muchos años, tendrán ingresos estables.
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- ¿Cuáles son los indicadores de facturación? ¿Qué opinas del mercado de valores? El volumen de negociación de acciones se refiere al número de acciones negociadas ese día. La unidad generalmente son lotes (1 lote equivale a 100 acciones) y se representa mediante un gráfico de barras. Entre ellos, la columna roja indica el volumen de negociación de acciones cuyo precio de cierre es superior al precio de apertura; la barra verde indica el volumen de negociación de acciones cuyo precio de cierre es inferior al precio de apertura; El software de análisis general de mercado tiene tres tipos de gráficos. La imagen grande de arriba es la imagen principal, la imagen pequeña en el medio generalmente es el volumen de operaciones y la imagen pequeña de abajo se puede configurar para varios indicadores. \x0d\\x0d\Cuatro formas de volumen de operaciones\x0d\\x0d\Actualmente, los analistas técnicos creen que hay cuatro formas principales de volumen de operaciones:\x0d\\x0d\Una es la contracción. La reducción del volumen significa que las transacciones en el mercado son extremadamente ligeras. La contracción generalmente ocurre en medio de una tendencia y todos están de acuerdo en las perspectivas del mercado. Ante esta situación, se debe salir resueltamente del mercado, reducir el volumen hasta cierto punto y volver a comprar cuando el volumen comience a aumentar. De manera similar, cuando hay un aumento o una contracción, compre con determinación, espere a obtener ganancias y luego venda cuando el precio de las acciones sea débil y haya una gran liberación. \x0d \x0d \El segundo es el volumen. El volumen de operaciones generalmente ocurre en puntos de inflexión en las tendencias del mercado. Pero los expertos de la industria creen que es muy sencillo para el equipo de control principal utilizar los chips en sus manos para lograr grandes resultados. Por lo tanto, los inversores también deben analizar la situación específica de las acciones individuales. \x0d\\x0d\3. Las irregularidades del volumen se amplían y reducen. Las casas de apuestas suelen plantear esta situación basándose en la premisa de que no hay ningún beneficio repentino o que el mercado es básicamente estable. Cuando el clima estuvo tranquilo, de repente se publicó una gran cantidad de historia, pero no hubo actuación en el período posterior. Generalmente, son los creadores de mercado más débiles los que atraen la atención del mercado para realizar envíos. \x0d\\x0d\El cuarto es la cantidad de montón. Cuando la fuerza principal quiere subir el precio, a menudo hace que el volumen de operaciones sea muy hermoso. En los últimos días o semanas, el volumen de operaciones ha aumentado lentamente y el precio de las acciones ha aumentado lentamente. En el gráfico reciente de la línea K, el volumen de operaciones ha formado una forma de montículo. Cuanto más hermosa sea la pila, más probabilidades habrá de que produzca un gran mercado. Por el contrario, las pilas altas indican que la fuerza principal ha dejado de hacer negocios y realiza envíos a gran escala. \x0d\\x0d\Cómo observar el volumen de operaciones\x0d\\x0d\Algunos analistas creen que generalmente hay dos situaciones típicas: una es un volumen de operaciones moderado. En otras palabras, después de que el volumen de negociación inicial de una acción continuaba siendo lento, de repente apareció un patrón de volumen continuo y lento similar a una "forma de montaña". Esta forma de rollo se llama "pila de rollos". El fenómeno de la "pila de volumen" en la parte inferior de las acciones individuales generalmente puede indicar la intervención de fondos fuertes. Sin embargo, eso no significa que los inversores puedan intervenir de inmediato. Generalmente, después de que aparece una cantidad adecuada de acciones en la parte inferior, el precio de las acciones aumentará con el volumen de operaciones. Cuando el volumen de operaciones se reduce, el precio de las acciones se ajustará adecuadamente. No existe un patrón temporal fijo para este ajuste, que oscila entre diez días y varios meses, por lo que los inversores deben comprar en las caídas por lotes y tener suficiente paciencia. Cabe señalar que cuando el precio de las acciones aumenta moderadamente en medio de un gran volumen, su rango de ajuste no debe ser inferior al punto bajo en el período inicial de gran volumen, porque si el ajuste es inferior al área de costos de la posición principal Al menos significa que la presión de venta del mercado sigue siendo muy grande y es más probable que se produzcan ajustes en el futuro. \x0d\\x0d\ 2. Hay una gran liberación repentina. En términos generales, colocar grandes cantidades en el proceso de subida suele indicar que el poder de muchas partes se ha agotado y que será difícil seguir subiendo en las perspectivas del mercado. La enorme cantidad en el proceso de caída es generalmente la última liberación concentrada del poder del lado corto. Es poco probable que el mercado continúe cayendo profundamente, y un rebote a corto plazo puede estar a la vuelta de la esquina. Otra situación es que la acción no sube ni baja durante mucho tiempo y ha estado cotizando lateralmente a un precio determinado, como una línea horizontal. En este momento, se libera repentinamente una gran cantidad de fondos y el precio de las acciones puede aumentar bruscamente. \x0d\\x0d\Relación volumen-precio\x0d\\x0d\Después de comprender el concepto de volumen de operaciones y sus diversas manifestaciones, ¿cómo combinarlo con el precio de las acciones? Algunos analistas creen que en la actualidad, la relación entre el índice de volumen de operaciones y el precio se da principalmente en tres aspectos:\x0d\x0d\Primero, el aumento en el precio indica que hay suficiente impulso alcista, lo que indica que las acciones individuales continuarán subiendo. Por el contrario, si el volumen se reduce y aumenta, se considera un aumento corto ilimitado y la coordinación del volumen y el precio no es ideal, lo que indica que las acciones individuales o los índices bursátiles no tendrán mucho espacio para subir; Será difícil seguir subiendo. \x0d\\x0d\ 2. Las acciones individuales o el mercado se contraen después de un gran volumen, lo que a menudo presagia el comienzo de una ronda de caída. La reducción del volumen y la caída de los precios indican que el mercado se encuentra en una posición débil. Un volumen de operaciones muy pequeño puede hacer caer el índice bursátil y, inevitablemente, se producirá una fuerte caída, lo que es extremadamente perjudicial para muchas partes. \x0d\\x0d\ 3. Entre los proverbios bursátiles sobre el volumen de operaciones, "la cantidad es lo primero, el volumen depende de los precios altísimos y el volumen depende de los precios de la tierra" y "aumente el volumen en la parte inferior, compre con los ojos cerrados" son los más comúnmente utilizado. Los analistas técnicos creen que, basándose en estos indicadores de volumen y precio, la tasa de éxito de la inversión es relativamente alta.
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Se utiliza a menudo al fotografiar personas con poca actividad, como actividades humanas en interiores o retratos en vivo. Para expresar las relaciones espaciales de forma natural y vívida, es necesario utilizar luz viva, una cámara pequeña, película rápida, velocidad de obturación lenta y una gran apertura. Si la apertura de una cámara pequeña es F2.8, puede tener una mejor profundidad de campo si usa F1.4 o F2 para fotografiar personas en el lugar, siempre que pueda usar luz de fondo lateral, también puede tener una cierta; efecto tridimensional. Las instantáneas en interiores, además de aperturas grandes, a menudo requieren el uso de velocidades de obturación lentas, generalmente 1/30-1/15-1/8-1/4, o incluso más. En este momento sería mejor tener un trípode. En lugar de utilizar un trípode, practique el arduo trabajo de la fotografía en cámara lenta: sostenga la cámara con firmeza, contenga la respiración y presione suavemente el botón del obturador. Para mantener la cámara estable, puede colocarla contra una pared o el respaldo de una silla para formar un soporte para disparar. (3) Sujételo con fuerza. Dispara cerca del sujeto. En este momento, utilizando una lente estándar o una lente gran angular, no solo puede tomar primeros planos de los objetos, sino también las actividades grupales de los objetos y capturar el entorno de actividad de los objetos en la imagen. Si la luz es buena y el objeto no es muy móvil, puedes utilizar una apertura pequeña y una distancia hiperfocal. Si la luz es débil, puede utilizar una apertura grande o una velocidad lenta. Al tomar fotografías de primeros planos, puede mirar a través del visor o puede levantar la cámara sin mirar el marco del visor. En circunstancias especiales, cuando necesite tomar una foto secreta, puede colgar la cámara en su pecho o sostenerla; en la mano y puede presionar el obturador sin mirar el cuadro. La distancia y el tamaño de la imagen en la película deben estimarse de antemano. 4. Atrapa lejos. Utilice un telescopio o un objetivo con zoom para disparar desde la distancia. Con esta técnica de instantáneas, el sujeto no se siente restringido. Los teleobjetivos pueden resaltar las expresiones de los objetos y tomar primeros planos de los mismos. La desventaja es que el entorno de actividad del objeto no se puede expresar completamente. Debido a que la profundidad de campo es pequeña, es necesario ajustar el enfoque. No es fácil producir un trabajo claro cuando hay poca luz. ⑤Ponte al día. Es decir, una instantánea de la próxima llegada del objeto. En el caso de una luz intensa o de depender principalmente del flash, puede utilizar una lente estándar o gran angular, una apertura pequeña y una distancia hiperfocal para disparar; también puede mantener una cierta distancia del objeto, establecer una posición de enfoque, y presione el obturador cuando el objeto alcance esta posición. ⑥Seguir y capturar. Fotografíe objetos que se mueven lateralmente. En este momento, es necesario estimar la distancia con antelación. Cuando un objeto pasa frente a la cámara, presione el obturador mientras sigue al objeto. El seguimiento incluye seguimiento horizontal y seguimiento vertical; seguimiento de arco y seguimiento longitudinal, etc. Los puntos clave para el disparo con seguimiento horizontal son los siguientes: primero, la velocidad de obturación no debe ser superior a 1/30 de segundo. Cuanto más lento sea el obturador, más larga será la línea dibujada en el fondo y más fuerte será la sensación dinámica del sujeto; en segundo lugar, el fondo debe tener manchas o puntos compuestos por puntos de luz. Si el fondo es un tono sin cambios de luz y oscuridad, las fotografías tomadas no serán dinámicas, en tercer lugar, al disparar, la cámara debe girar sincrónicamente con el objeto, es decir, el fotógrafo se queda en su lugar y gira alrededor de la cintura. Cabe señalar que durante el proceso de rotación, intente mantener la posición relativa predeterminada del objeto en el marco de visión. Presione el obturador cuando el ángulo y el movimiento sean adecuados. También tenga en cuenta que la rotación no puede detenerse cuando se presiona el obturador. De esta forma, la imagen del sujeto en movimiento es básicamente clara, mientras que el fondo puede mostrar una serie de líneas horizontales, haciendo que los personajes parezcan estar volando. El seguimiento horizontal es el método de seguimiento básico y más utilizado. Los elementos esenciales de otros métodos de seguimiento son similares y se pueden utilizar de forma flexible en la práctica. Con la llegada de los objetivos con zoom, surgió la tecnología de disparo de seguimiento con zoom: cuando un objeto se acerca, el objetivo se expande y se contrae mientras se presiona el obturador, creando un fantasma radiactivo en el fondo del objeto. Al disparar, la cámara debe moverse suavemente y en paralelo sin vibraciones; la velocidad de obturación debe adaptarse al tamaño del movimiento del objeto y al grado de sombra requerido por la imagen. El seguimiento de una velocidad de obturación lenta puede desenfocar al sujeto mismo. ⑦ Agarre lateral. Disparar desde el costado de un sujeto no crea un fondo borroso. En este punto, el obturador se elige en función del tiempo que la imagen está activa y la velocidad de desplazamiento, y luego se determina la apertura. Generalmente se requiere una velocidad de obturación más rápida para garantizar la claridad de la imagen. El método de enfoque fijo es una posición de enfoque predeterminada o una inspección visual y un enfoque rápido. Cuando el objeto se mueve muy poco o está básicamente inmóvil, puedes usar un teleobjetivo para tomar un primer plano del costado del objeto. En términos generales, es mejor fotografiar las actividades de las personas desde un lado con lentes estándar y gran angular. ⑧Coge detrás de la espalda. En los últimos años, ha habido cada vez más obras que capturan las actividades de las personas desde atrás, y algunas de ellas incluso se han convertido en obras maestras y han ganado premios. La obra "Prueba de fuerza" refleja la escena de un granjero reconstruyendo un templo de montaña en un lugar turístico y levantando una piedra. Capturado desde un ángulo bajo desde atrás, demuestra plenamente la dificultad de escalar la piedra y la fuerza de la persona. Una lente de este tipo, si se tomara desde otro ángulo, el efecto no sería tan bueno.
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